Wohnkomplex
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Küche
Badezimmer
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich
Waschraum
Grundriss
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Die perfekte Kapitalanlage
90763 Fürth
- 133.000,00 €
- Kaufpreis
- 32,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
133.000,00 €
Hausgeld
270,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7020473
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010594
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
KWK fossil
gütig bis
2028-01-11
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
131,50 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Zur Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Wohnung in der beliebten Fürther Südstadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1992 erbaut wurde, und bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m².
Die Wohnung ist mit einem attraktiven Mietpreis vermietet. Sie verfügt über eine Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnräume sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne Atmosphäre schaffen. Große Kunststofffenster sorgen für viel natürliches Licht im Wohnzimmer.
Diese Wohnung eignet sich ideal für die Kapitalanleger unter uns.
Ein besonderes Plus ist der Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, der den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel gestaltet.
Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten:
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Ausstattung
Ausstattung und Highlights:
- 2022 saniert
- Einbauküche inklusive
- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststofffenster
- Dachboden zur Nutzung als Stauraum
- Personenaufzug im Haus
Lagebeschreibung
Die Südstadt, der mit 26.000 Einwohnern bevölkerungsreichste Stadtteil, ist der Stadtteil in Fürth, der südlich der Bahnstrecke und des Hauptbahnhofs liegt. Im Westen begrenzt das Rednitzufer, im Osten die Stadtgrenze zu Nürnberg, im Süden die Südwesttangente und der Main-Donau-Kanal den Stadtteil. Die Südstadt ist 3 Quadratkilometer groß.
Die Südstadt gehört zum Stadtbezirk Süd, statistische Bezirke Südstadt.
Der neue Stadtteil "Südstadt" wurde am Ende des 19. Jahrhunderts bebaut, vor allem auch als Fürth Garnisonsstadt wurde. Zwischen 1864 und 1914 erlebte Fürth einen rasanten Bevölkerungszuwachs von fast 300%. Die Altstadt konnte diese Menschen, die vor allem aus dem Umland zuzogen, nicht fassen und so wurde das Stadtgebiet im Süden und Südosten erweitert.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Maximilian Granel
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Fürth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
