Moderne Wohnung in RT-Achalm mit eigenem Garten und besonderem Gefühl von eigenem Haus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit der Wohnfläche von ca. 75m²
bestehend aus:
-Flur,
-mit Glastür abschließbare Küche,
-Schlafzimmer,
-Kinder-bzw. Arbeitszimmer,
-Bad mit Dusche/Badewanne und WM-Anschluss,
-Gäste-WC,
-Ankleideraum,
-und Wohnbereich,
-große überdachte Terrasse~15m² und -eigener Garten~134m²

Die Wohnung wurde 2022/2023 umfangreich und liebevoll modernisiert.

Durch einen zusätzlichen separaten Eingang über die Terrasse ist die Wohnung sehr
autark und man hat das Gefühl, man wohnt in einem eigenen Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Details:

-von der Eingangsseite-1.OG, Gartenseite-EG, fast barrierefrei (Haus am Hang, daher Vorteile von OG-Wohnung: Weitblick und Helligkeit und von EG-Wohnung: Garten)
-separater Eingang von der Gartenseite
-134 q.m großer eigener ebener Garten mit teilüberdachter sonniger Terasse mit Blick ins Grüne zur Achalm und ausfahrbarer Markise
-129 q.m Grundstücksfläche gehört zu der Wohnung
-Weitblick ins Grüne aus allen Fenstern
(4 Richtungen)
-saniertes modernes Gäste- WC und Badezimmer mit italienischen deckenhohen großen designer Fliesen, durchdachtem Lichtkonzept/ barrierearmes Duschbad und WM-Anschluss
-neue, komplett bodentiefe Süd-Verglasung im Wohnbereich, hochwertige 2-fach isolierte Meranti-Holzfenster in weiß und neue Aluminium- Sicherheitsrolläden, elektrisch
-Abstellraum 8 q.m im UG
-zusätzliches Abstellraum/ Ankleideraum in der Wohnung
-Bodenbelag: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
-Wände in Feinputz weiß
-hochwertige weißlackierte Echtholz-Zimmertüren
-kalkarme Bodensee-Wasserversorgung
-überwiegend neue Rohr-und Elektroleitungen, und Heizkörper
-Abluft in der Küche
- Gas-Zentralheizung
-kompletter Hausmeisterservice inkl. Gartenservice/Winterdienst vom Haus
-Auto-Abstellplatz im Freien direkt vom Eingang
-Architektenhaus in Massivbauweise, Baujahr 1981
-MFH mit 8 WE

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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