*VERBINDLICH_RESERVIERT*Moderne Wohnung in RT-Achalm mit eigenem Garten

Objektbeschreibung

*****VERBINDLICH RESERVIERT*****

Es handelt sich um eine helle 3,5 Zimmer-Wohnung mit der Wohnfläche von ca. 75m²
bestehend aus:
-Flur,
-mit Glastür abschließbare Küche,
-Schlafzimmer,
-Kinder-bzw. Arbeitszimmer,
-Bad mit Dusche/Badewanne und WM-Anschluss,
-Gäste-WC,
-Ankleideraum,
-und Wohnbereich,
-große überdachte Terrasse~15m² und -eigener Garten~134m²

Die Wohnung wurde 2022/2023 umfangreich und liebevoll modernisiert.

Durch einen zusätzlichen separaten Eingang über die Terrasse ist die Wohnung sehr
autark und man hat das Gefühl, man wohnt in einem eigenen Haus.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Details:

-von der Eingangsseite-1.OG, Gartenseite-EG, fast barrierefrei (Haus am Hang, daher Vorteile von OG-Wohnung: Weitblick und Helligkeit und von EG-Wohnung: Garten)
-separater Eingang von der Gartenseite
-134 q.m großer eigener ebener Garten mit teilüberdachter sonniger Terasse mit Blick ins Grüne zur Achalm und ausfahrbarer Markise
-129 q.m Grundstücksfläche gehört zu der Wohnung
-Weitblick ins Grüne aus allen Fenstern
(jede der 4 Seiten der Wohnung hat ein Fenster)
-saniertes modernes Gäste- WC und Badezimmer mit italienischen deckenhohen großen designer Fliesen, durchdachtem Lichtkonzept/ barrierearmes Duschbad (Dusche und Bad 2in1) und WM-Anschluss
-neue, komplett bodentiefe Süd-Verglasung im Wohnbereich, hochwertige 2-fach isolierte Meranti-Holzfenster in weiß und neue Aluminium- Sicherheitsrolläden, elektrisch
-Abstellraum 8 q.m im UG
-zusätzliches Abstellraum/ Ankleideraum in der Wohnung
-Bodenbelag: Echtholzparkett, Laminat, Fliesen
-Wände in Feinputz weiß
-hochwertige weißlackierte Echtholz-Zimmertüren
-kalkarme Bodensee-Wasserversorgung
-überwiegend neue Rohr-und Elektroleitungen, und Heizkörper
-Abluft in der Küche
- Gas-Zentralheizung
-kompletter Hausmeisterservice inkl. Gartenservice/Winterdienst/Kehrdienst inkl.
-Auto-Abstellplatz im Freien direkt vom Eingang
-Architektenhaus in Massivbauweise, Baujahr 1981
-MFH mit 8 WE

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressangaben und gültiger Finanzierungszusage bearbeiten können. Nach zusendung Ihrer Unterlagen schicken wir Ihnen das Expose mit der Adresse

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!