Eingangsbereich mit Terasse

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Büro

Büro

Flur

Flur

Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Top-renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wiesenbach – Barriere/- und provisionsfrei

69257 Wiesenbach

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

242.000,00 €

Hausgeld

180,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7020351

Anbieter-Objekt-Nr.

316359

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

79 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Ihre Chance auf ein neues Zuhause – hell, geräumig und frisch renoviert! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage in Wiesenbach.

Objektdetails:
* Lage: Ruhiges und idyllisches Wiesenbach – Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, mit direktem Zugang zu Naherholung und doch in Reichweite aller wichtigen Annehmlichkeiten.
* Wohnfläche: 92 m² ideal aufgeteilt auf 3 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen viel Platz zum Wohlfühlen bieten.
* Ausstattung: Die Wohnung wurde gerade samt Elektrik frisch renoviert und präsentiert sich in zeitgemäßem Design – moderne Böden, stilvolle Wände und hochwertige Materialien sorgen für ein Gefühl von "Neu" und "Zuhause" ab dem ersten Betreten.
* Barrierefreiheit: Komfort und Sicherheit für jede Lebensphase. Die Wohnung im Erdgeschoss ist komplett barrierefrei und bietet einfachen Zugang ohne Hindernisse – ideal für Familien mit kleinen Kindern, Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
* Hausgeld: Mit einem niedrigen monatlichen Hausgeld von nur 180 € bleiben Ihre laufenden Kosten überschaubar und geben Ihnen finanzielle Freiheit für andere Dinge im Leben.

Warum diese Wohnung perfekt für Sie ist: Stellen Sie sich vor, Sie ziehen in eine Wohnung ein, die so gut wie neu ist – ohne Renovierungsstress, ohne Kompromisse. Diese Wohnung bietet Ihnen das, was Sie sich schon immer gewünscht haben: großzügigen Raum zum Leben, Barrierefreiheit für maximalen Komfort und eine ruhige Umgebung, in der Sie sich vom Alltag erholen können. Gleichzeitig profitieren Sie von den geringen Nebenkosten, die Ihnen langfristig eine entspannte Wohnsituation ermöglichen.

Leben, wie Sie es sich vorstellen:
 Ob als Paar, Familie oder als Alterswohnsitz – diese Wohnung ist für jede Lebenssituation geeignet. Sie verbindet modernes Wohnen mit maximaler Funktionalität und bietet Ihnen den Raum, den Sie brauchen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank der ruhigen Lage in Wiesenbach haben Sie den perfekten Rückzugsort und sind dennoch gut angebunden.
Eine seltene Gelegenheit – Zögern Sie nicht!
Wohnungen wie diese, frisch renoviert, barrierefrei und mit so niedrigen Nebenkosten, sind selten und begehrt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum überzeugen. Seien Sie schnell, bevor jemand anderes Ihnen zuvorkommt!

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von D. Sonder


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wiesenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.