Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Bauernhaus in Traumlage

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes Hopfenbauernhaus, erbaut Mitte des 19. Jahrhunderts, im idyllischen „Adelheim“, einem Gemeindeteil der Stadt Altdorf bei Nürnberg, ideal für Naturliebhaber.
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit 4 Zimmern, mit ca. 96 m² Wohnfläche, mit Gartenanteil. Die charmant sanierten Wohnung ist zu einem Kaufpreis von 395.000€ zu erwerben.

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Ausstattung

Garten

Bemerkungen:
DAS PROJEKT

Das unter Denkmalschutz stehende historische Hopfenbauernhaus wurde Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut.
Das Sanierungskonzept sieht eine denkmalgerechte Kernsanierung des Anwesens vor. Es entsteht eine hochwertige und großzügige Wohneinheit, die Erdgeschosswohnung mit Zugang über der großen Südterrasse zum eigenen Garten.
Die Gewölbebereiche im Erdgeschoss werden aufwendig saniert und historisch aufgearbeitet, sodass ein rustikaler Flair, verbunden mit Exklusivität der Moderne entsteht.

Neben der komfortablen Ausstattung bietet dieses Sanierungsprojekt zusätzlich eine extrem begünstigte Steuerersparnis durch die hohe Abschreibungsmöglichkeit nach § 7 i EStG.

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!