Bezugsfertig mit 5% Sonder-AfA! - Exquisite 2-Zimmer Wohnung in Solln

Objektbeschreibung

Fürst 42 – Exklusives Wohnen in München Solln

In einer der begehrtesten Lagen Münchens, umgeben von Ruhe und Natur, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Neubauprojekt. Das Luxusobjekt Fürst 42 besticht durch seine elegante Villenarchitektur und bietet nur acht exklusive Wohneinheiten, die höchste Privatsphäre und Komfort versprechen.

Im Obergeschoss präsentiert sich die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung, die mit einem großzügigen Südbalkon begeistert. Die durchdachte Raumaufteilung, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Edle Materialien, elegante Details und modernste Technik verschmelzen hier zu einem harmonischen Gesamtbild. Dank der 5% Sonder-AfA ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Die herausragende Qualität und die Liebe zum Detail lassen sich auf Fotos nur schwer erfassen – überzeugen Sie sich am besten selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Wohngefühl.

Neben dieser 2-Zimmer-Wohnung stehen in diesem exklusiven Projekt auch einige wenige 3-Zimmer-Wohnungen noch zur Verfügung. Diese bieten entweder einen traumhaften Weitblick aus den Obergeschossen oder einen privaten Garten im Erdgeschoss – für Käufer, die noch mehr Raum und Privatsphäre suchen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
•5% Sonder-AfA (deg. Abschreibung) für Kapitalanleger
•Elektrische Raffstores (Außenjalousie) mit Führungsschienen für optimalen Sonnenschutz bei zugleich viel Licht im Innenraum
•Hochwärmedämmendes Ziegelmauerwerk
•Edler Geberit One Waschtisch mit Wandarmatur und beleuchtetem Unterschrank
•Vorbereitung für Dusch-WC
•Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für individuellen Komfort
•Lambda Luft-Wasser-Wärmepumpe – die effizienteste Luft-Wasser-Wärmepumpe am Markt (Wohngeld nur 210 €/Monat)
•Wasserenthärtungsanlage für beste Wasserqualität und weniger Rückstände
•Design-Aufzug mit eleganten Glastüren
•Repräsentatives Treppenhaus mit Breccia Imperiale Naturstein, eichenfurnierten Türen mit Bronzeeinlage und Bega-Leuchten
•Tiefgaragenstellplatz (€ 35.000) mit Wallboxvorbereitung – zukunftsorientiert und komfortabel
•Unauffällige Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für frische, gesunde Raumluft
•Hochwertige Koch Zimmertüren mit verdeckten Beschlägen und geradlinigen Zargen für ein ästhetisches Erscheinungsbild
•Raumhöhe von 2,65 m für ein luftiges und großzügiges Wohngefühl
•Großformatige Badfliesen und schwellenlose Ganzglasdusche – luxuriöse Details für Ihr persönliches Spa-Erlebnis
•Hochwertige Adler Landhausdielen - natürlicher Charme trifft auf moderne Eleganz
•Villenarchitektur mit aufwendigen Prefa Dachrauten
•Großzügiger Südbalkon – ideal für sonnige Stunden
•Moderne Video-Gegensprechanlage mit Motorschloss für höchste Sicherheit
•Separater, großzügiger Kellerraum sowie Waschmaschinenanschluss im Bad für zusätzlichen Komfort
•Netzwerkverkabelung sowie Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss für modernste Konnektivität
•Provisionsfreier Verkauf

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist ein wahrer Wohntraum für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Wertbeständigkeit schätzen. Gerne informieren wir Sie auch über die verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen, die im Obergeschoss mit herrlichem Ausblick oder im Erdgeschoss mit privatem Garten angeboten werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

BL Wohnbau GmbH
Bahnhofstr. 79, 82166 Gräfelfing
089 998299050
vertrieb@fuerst42.de
GF: Thomas Lohr und Jakob Bader
HRB 243 926 AG München

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!