Wohnzimmer

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Wohn-/Essbereich

Wohn-/Essbereich

Wohnzimmer

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Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Gäste-/Kinderzimmer

Gäste-/Kinderzimmer

Arbeitsecke

Arbeitsecke

Arbeitsbereich

Arbeitsbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Grundriss

Grundriss

Lichtdurchflutete und stilvoll modernisierte Wohnung

38114 Braunschweig

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

280.000,00 €

Hausgeld

218,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7020083

Anbieter-Objekt-Nr.

316266

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

90 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese helle und geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, endlich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 78 qm und einem Sonnenbalkon, mit unverbaubaren Blick ins Grüne, befindet sie sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung besticht durch Ihre hellen und stilvoll gestalteten Räume und auch durch die großen Fenster ist die Wohnung ganztags lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien modernisiert und kann somit direkt bezogen werden.
Zu der Wohnung gehört natürlich auch ein Abstellraum im Keller. Der eigene und praktische PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Gebäude auf dem Hof, somit ersparen Sie sich die Parkplatzsuche in der Umgebung.
Die Wohnung wurde für den Verkauf möbliert. Auf Wunsch inkl. Mobiliar zu verkaufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Sie bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sehr kurze Wege zur nächsten Autobahnauffahrt.
Zum Abschalten nach einem anstrengenden Arbeitstag bietet der Ölper See, in fußläufig nur 5 Minuten Entfernung, einen wundervollen Platz zum entspannen oder Sport treiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Daniel König


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