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Souterrainwohnung mit Potenzial in begehrter Lage von Neustadt

35279 Neustadt

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

87.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.288,32 € / m²

Hausgeld

350,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

8,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

W7020011

Anbieter-Objekt-Nr.

5097-100718

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2023-10-16

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-07-30

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

210,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1979

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Souterrainwohnung in Neustadt bietet alles, was das Herz begehrt. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie in die gut geschnittene Wohnung, die sich durch eine hervorragende Raumaufteilung auszeichnet.

Ein Highlight ist die große überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Das großzügige Badezimmer ist mit sowohl Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet - ideal für Ihre Wellness-Momente. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum, der Ihnen extra Stauraum bietet.

Die Wohnung liegt in einer tollen Lage in Neustadt, allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich in einem altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Chance, sie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die das Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Derzeit ist die Immobilie vermietet sodass nach einem Kauf kein unmittelbarer Renovierungsaufwand entstehen muss, da die Mieterin schon mehrere Jahre in der Wohnung lebt und mit diesem Zustand vertraut ist.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Marburg-Biedenkopf

Michael Seip
Aufbauplatz 3
35260 Stadtallendorf

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neustadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


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