Ansicht
Seitliche Ansicht
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Pkw-Stellplatz
Eingang
Treppenhaus
Grundrisse
StrandburgBaufinanzierung
Bevorzugte Lage in Stadtparknähe!
23564 Lübeck
- 155.000,00 €
- Kaufpreis
- 49,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
155.000,00 €
Hausgeld
388,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7020009
Anbieter-Objekt-Nr.
101-24-004519
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2016-08-31
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2026-08-30
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
191,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Singlewohnung vor den Toren Lübecks
Diese helle Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten im 2. Obergeschoss in absolut bevorzugter Lage in Stadtparknähe.
Über einen kleinen Flur betreten Sie die gut geschnittene ca. 49 m² große Wohnung.
Neben Schlafzimmer und Duschbad steht Ihnen ein ca. 28 m² großes Wohnzimmer mit Pantry Küche zur Verfügung. Eine geräumige Nische im Wohnzimmer eignet sich als schöner Essplatz am Fenster oder Sie nutzen diese Fläche für einen freundlichen Arbeitsplatz.
Mit ein wenig Geschick und Spaß am Renovieren wird aus dieser Wohnung ein gemütliches Heim.
Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Ausstattung
ca. 49 m² Wohnfläche
Pantryküche
Duschbad
großer Kellerraum
PKW-Stellplatz
Wasch- und Trocknungsraum im Gemeinschaftseigentum vorhanden
Sonstige Angaben
Das Hausgeld inklusive Heizkosten und Instandhaltungsrücklage beträgt 388,00 € monatlich.
Es besteht Renovierungsbedarf.
Ich zeige Ihnen diese Wohnung gerne persönlich.
Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen Besichtigungstermin.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Melita Vranc-Sossdorf
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
