neuer_Grundriss

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Wohnbereich

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Charmante 2-ZKB-DG-Wohnung mit 2 Balkonen und Garage im 3-Fam.-Haus in bester Feldrandlage

68519 Viernheim

TV
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

180.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Käuferprovision

2,98% inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Verfügbar ab

vermietet !

Objekt vermietet

ja

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7020007

Anbieter-Objekt-Nr.

002160

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2025-11-27

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

135.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

- Kapitalanleger aufgepasst -

Attraktive Dachgeschosswohnung in Viernheim – Sonnig, Ruhig, Vermietungspotential!



In einer der besten Lagen von Viernheim, in der Nord-West-Stadt, bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Diese sehr gepflegte und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 3-Parteien-Reihenmittelhaus ist nicht nur ein gemütlicher Rückzugsort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit.



Raumaufteilung:

Diele, großzügiger Wohn -/Essbereich mit offenem Raumkonzept und Zugang zu beiden Balkonen, Küche, Bad, Schlafzimmer, kleine Abstellkammer, Kellerraum



Zur Wohnung gehört eine Garage vor dem Haus die für 15.000,00 EUR erworben werden kann.



Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Aus Diskretionsgründen können wir Ihnen leider keine aktuellen Innenbilder der Wohnung zur Verfügung stellen. Die Bilder im Exposé stammen aus der Zeit kurz vor der Vermietung (Ende 2015). Der Zustand hat sich im Wesentlichen aber nicht verändert.

Ausstattung

- 2 Balkone (Süd-West & Nord-Ost)

- Laminatböden

- moderne Durchlauferhitzer für Warmwasser neu 2016

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Lagebeschreibung

- Viernheim Nord-West-Stadt

- Feldrandlage

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

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Verantwortliches Büro

Ansprechpartner
Immobilien Oehlenschläger
Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Rückrufwunsch

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.