Südansicht
Südansicht
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Südbalkon
Wohnküche
Schlafen 1
Schlafen 2
Bad
Diele
Grundriss
Sonnige Wohnung im Westen Schongaus
86956 Schongau
- 189.000,00 €
- Kaufpreis
- 67,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
189.000,00 €
Hausgeld
255,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7019961
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/191-083/010667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-10-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-10-18
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
125,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1966
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines älteren, aber gepflegten Mehrfamilienhauses.
Zentrum der Wohnung bildet der geräumige Dielenbereich, der alle Räume erschließt.
Die Küche ist als kompakte Wohnküche konzipiert. So können Sie hier köstliche Mahlzeiten zubereiten und auch direkt genießen. Die vorhandene Einbauküche samt Eckbank mit Tisch und Stühlen kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen weiteren Essplatz. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Auf dem vorgelagerten Balkon lässt es sich herrlich entspannen.
Durch die beiden Schlafzimmer ist die Wohnung sowohl für Singles oder Paare mit dem Wunsch nach einem separaten Arbeitszimmer, als auch für eine kleine Familie geeignet.
Das innenliegende Bad ist mit Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zudem findet hier auch die Waschmaschine ihren Platz.
Komplettiert wird die Wohnung durch eine praktische Speisekammer und den zugehörigen Kellerraum.
Ein Kfz-Stellplatz wurde der Wohnung nicht zugeordnet. Es befinden sich direkt vor dem Haus jedoch allgemeine Stellplätze.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem insgesamt renovierungsbedürftigen Zustand.
Neben den üblichen Modernisierungsarbeiten, wie Austausch der Boden- und Wandbeläge ist auch die Elektrik erneuerungsbedürftig.
Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem Zeitgeist.
Die Fenster wurden in den 90er-Jahre durch Kunststofffenster mit Rollos ersetzt.
Lagebeschreibung
Schongau mit seinen ca. 12.400 Einwohnern verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Im Stadtgebiet finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, alle Arten von Schulen und Gaststätten.
Ebenso verfügt Schongau über ein Erlebnisbad mit Saunawelt, eine Eishalle, ein Krankenhaus, verschiedene Sportstätten und ist die Heimat von vielen Vereinen, die das soziale Leben in Schongau bereichern.
Die Altstadt von Schongau liegt auf dem ehemaligen Umlaufberg des Lechs. Mit ihrer erhöhten Lage, ihrer Geschlossenheit, der Vielzahl historischer Gebäude sowie dem beindruckenden Stadtmauerring, verkörpert sie beinahe den Idealtyp der mittelalterlichen Bergstadt.
Wenn Sie gemütlich durch die Altstadt schlendern, sehen Sie weitere historische Gebäude wie das Maxtor, das Münzgebäude und die gut erhaltene Stadtmauer mit Türmen und Wehrgängen. Durch seine begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die nahen Allgäuer und Werdenfelser Berge. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Linderhof sind ebenso schnell zu erreichen wie herrliche Bergseen und bewundernswerte Schönheiten des Lechtals, die neben Hochmooren und voralpinen Moränen das Gesicht der Umgebung prägen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.schongau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen i. Lkr. Weilheim i. Obb.
Ansprechpartner
Sparkasse Oberland
Harald Wörnzhofer
Münzstraße 36
86956 Schongau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schongau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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