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Repräsentative Praxis- oder Büroräume in der Weißen Villa Bad Ems

56130 Bad Ems, Wilhelmsallee 10

Holzfenster
Massivhaus
unmöbliert
Bad mit Dusche
Bad/WC
Stellplatz
TV-Sat
Objektzustand: vollständig renoviert
Objektzustand: gepflegt
Objektzustand: Altbau
Objekt unterliegt Denkmalschutz
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Laminat
Teeküche
Einzeldenkmal

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

660,00 € / Monat

Warmmiete

860,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

200,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

9,00 € / Monat

Kaution

keine

Gesamtfläche

66,00 m²

Bürofläche

66,00 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1892, Restaurierung 1999

Verfügbar ab

1.12025 oder früher

beheizbare Fläche

66,00 m²

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Objekt in Etage

Hochparterre

Etagen des Objekts

3 Etagen

Portal-Objekt-Nr.

W7019871

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1999

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zum nächsten Flughafen

ca. 69,0 km

Entf. zum nächsten Fernbahnhof

ca. 1,0 km

Entf. zur nächsten Bushaltestelle

ca. 1,0 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,5 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 2,0 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 1,5 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 1,5 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten

ca. 1,0 km

Entf. zu Gaststätten

ca. 0,0 km

Objektbeschreibung

Höhe der Miete mit Heizkosten und Nebenkosten
Grundmiete 660 €
Nebenkosten 200 €
2 Zimmer, Küche, Bad, Gaszentralheizung
2 Parkplätze incl. vor dem Büro, separater Eingang zum Büro/Praxis
Hochparterre ca. 66 qm
Energieausweis entfällt, da Denkmalschutz
der Heizkostenanteil war bislang 100 €/Monat
frei ab 1.1.2025 oder früher
Telefon 0171 484 3503
Denkmalgeschütztes Gebäude von 1892, generalsaniert 1999,

Ausstattung

gepflegter Villen-Altbau

Sonstige Angaben

Küche und Alarmanlage können vom Vormieter übernommen werden.

Lagebeschreibung

zentral Wilhelmasallee 10 in Bad Ems

Objektadresse

Wilhelmsallee 10
56130 Bad Ems

Anbieter dieses Objekts

von privat

Frau Christine Krausbeck
Ehrlichsweg 9
56130 Bad Ems

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