Kaufpreis
175.000,00 €
Hausgeld
220,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7019583
Anbieter-Objekt-Nr.
316092
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Diese im Jahr 2024 umfassend renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses in der Altstadt von Tirschenreuth. Die Sanierung umfasste sämtliche Bereiche: Neue hochwertige Fußböden, Austausch der Türen, Modernisierung der Heizkörper sowie eine vollständige Neugestaltung der Wände. Zusätzlich wurden kleinere Reparaturen durchgeführt.
Mit einer Wohnfläche von 87,82 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine neue Einbauküche und einen großzügigen Eingangsbereich. Der geräumige Balkon und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Aufgrund des leerstands eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger, als auch für Selbstnutzer. Dank der optimalen Raumaufteilung ist sie besonders für junge Paare oder Familien mit älteren Kindern attraktiv, da alle Zimmer separat zugänglich sind und es keine Durchgangszimmer gibt.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Balkon, Garten, Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Altstadt in Marktplatznähe und ist daher sehr zentral gelegen. Für die Parkflächen vor dem Haus kann ein Anwohnerausweis bei der Stadt für wenige Euro pro Jahr erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Schmellerstr. 13
95643 Tirschenreuth
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Stefan Bauer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 10.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tirschenreuth auf wunschimmo.de angeboten.
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