Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling

Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München Untersendling bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Die großzügige Wohnfläche von 82 m² und der durchdachte Grundriss ermöglichen ein großzügiges Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit edlen dunklen Feinsteinfliesen, einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und bietet damit einen Ort der Entspannung. Ein separates WC rundet das Komfortangebot ab.

Die offene Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten von Siemens und Miele ausgestattet und bleibt beim Verkauf der Wohnung bestehen. Hier können Sie sofort mit dem Kochen beginnen und kulinarische Highlights zaubern.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der geschützte Terrassenbereich mit ca. 17 m², der Ihnen Privatsphäre und einen Ort zur Erholung im Freien bietet.

Dank des Fernwärmeanschlusses und der 3-fach Verglasung erfüllt die Wohnung höchste energetische Standards und bietet ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten. LAN-Anschlüsse und ein Glasfaseranschluss sorgen für schnelle Internetverbindungen in allen Räumen.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser kann bei Interesse mit erworben werden. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zur Wohnung. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Untergeschoss ein großzügiges Kellerabteil.

Bei Bedarf besteht zusätzlich die Möglichkeit die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umzuwandeln und so ein zusätzliches Zimmer nutzen zu können.

Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen
- Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Feinsteinfliesen
- Separates WC
- Einbauküche mit Siemens und Miele Markengeräten
- 3-fach Verglasung und Fernwärmeanschluss
- KfW 70 Standard
- LAN-Anschlüsse und Glasfaser-Internet
- Geschützter Terrassenbereich (ca. 17 m²)
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- großzügiges Kellerabteil mit Platz für viel Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in München Untersendling. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Isar und dem Südpark lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Der Kaufpreis für diese exklusive Wohnung inkl. den Einbauten beträgt 780.000 €. Der Tiefgaragenstellplatz kann separat für 29.500 € erworben werden.

Die Wohnung ist ab November 2024 bezugsfrei.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, eine moderne und stilvolle Wohnung in bester Lage von München zu erwerben. Ihr Immobilienberater Tobias Ott von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Gerne steht Ihnen die Sparkasse Fürstenfeldbruck mit ihren Finanzierungsspezialisten für ein Angebot zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf
- Fußbodenheizung
- ruhige Lage
- Vollholzboden
- bodentiefe Fenster