Vorderansicht (von Süden)
Hinteransicht (mit Eingang)
Wohnzimmer (nach Süden)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Flur und kleiner Essbereich
Flur mit Wohnungstür
Zweiter (kleiner) Flur
Badezimmer
Küche (bescheiden)
Kl Essbereich zw Küche u. Flur
Balkon (Süden; Markise)
Balkon
Balkon
Hobbyraum/ Keller/ Büro
Hobbyraum/ Keller/ Büro
Heiz- und Trockenraum
Pkw-Stellplätze
2,5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Hedelfingen zu verkaufen
70329 Stuttgart
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
560,00 €
Baujahr
1966
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7019379
Anbieter-Objekt-Nr.
308486
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
72 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, aber unverbindlich !
1, 2 oder ggf. 3 private Pkw-Stellplätze (entgeltlich).
Es wird zunächst um kurze Darlegung der persönlichen Verhältnisse des Kaufinteressenten (m/w) gebeten.
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Altersentsprechender, grunds. voll funktionsfähiger Zustand.
Vor gut 5 Jahren neu: Zentralheizung (Öl), komplettes Dach (dabei gedämmt), Dämmung Außenwände.
Sonst renovierungsbedürftig: Überall streichen (auch Türen) + Nagellöcher spachteln; Elektrik; Fußböden in beiden Zimmern; ggf. Heizkörper.
Bescheidene Küche enthalten. Bad altersentsprechend, aber voll ordentlich.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Im H a u s g e l d ist die restliche Bedienung eines Darlehens (noch 4 Jahre) enthalten (€ 222,30 p.m.), das die Hausgemeinschaft für die Sanierung des Hauses aufgenommen hatte.
Auch hat die Voreigentümerin, eine 97 Jahre alte Dame, extrem stark geheizt. In 2023 mehr als 6 x so viel (!) wie der Hausdurchschnitt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Stuttgart-Hedelfingen; ruhige Lage (Wohnung leerstehend).
Wohnung und Balkon Richtung Süden
Zusätzlich (im Keller): 1 Latten-Kellerraum u n d 1 komplett umschlossener Abstellraum (ggf. Büro) mit Heizung und großem Fenster.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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