PROVISIONSFREIE 2 Zimmer Wohnung in Steinbühl

Objektbeschreibung

KEINE MARKLERANRUFE JEDER EINZELNE WIRD GEMELDET -
PROVISIONSFREI VON PRIVAT!

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 54,5 m² eine durchdachte Raumaufteilung und behagliches Wohnen. Sie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Nürnberg und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Raumaufteilung
Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 17,9 m² bietet viel Platz für Entspannung und Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer mit ca. 14,9 m² eignet sich optimal als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Die Küche mit ca. 8,1 m² lädt zu geselligen Kochabenden ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essmöglichkeit. Der helle Flur (ca. 8,5 m²) verbindet die Räume miteinander und sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Badezimmer mit ca. 5,1 m² ist modern ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist aktuell bezugsfrei und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv. Dank des praktischen Schnitts und der idealen Größe ist sie sofort beziehbar, lässt sich aber ebenso gut als Renditeobjekt vermieten.

Die Räume bieten eine solide Basis, um mit einer Sanierung den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich hier ein stilvolles und modernes Zuhause erschaffen, das den individuellen Vorstellungen gerecht wird. Dies macht die Immobilie besonders spannend für Käufer, die Wert auf eine persönliche Gestaltung legen und gleichzeitig die Vorzüge einer etablierten Lage nutzen möchten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Bitte beachten Sie, dass es sich um einen Privatverkauf handelt. Ich bin kein Makler und die Immobilie wird ausschließlich von mir privat angeboten. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Makleranrufe werden alle gemeldet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!