Liegenschaft

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Büro

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Küche

Küche

WC

WC

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

NEUBAU | MODERNE AUSSTATTUNG | NEW WORK-STIL | AIRPORT BUSINESSPARK | VIDAN REAL ESTATE

51149 Köln

Teppichboden

Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²

3.615,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

12,50 € / Monat

Mieterprovision

provisionspflichtig gemäß AGB inkl. MwSt.

Gesamtfläche

1.205,00 m²

Bürofläche

1.205,00 m²

teilbar ab

582,00 m²

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Qualitätsstandard

Gehoben

Portal-Objekt-Nr.

W7019193

Anbieter-Objekt-Nr.

242644

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige 2022 fertig gestellte Bürogebäude erwartet Sie mit der großen Anzahl an Parkplätzen vor der Tür sowie dem repräsentativen Eingangsbereich. Die Raumaufteilung ist aktuell ein guter Mix aus Zweierbüros sowie einem großzügigen OpenSpace-Bereich, lässt sich nach Rücksprache mit der Eigentümerseite aber auch gerne Ihren individuellen Vorstellungen entsprechend gestalten. Der Aufenthaltsbereich ist bereits mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet.

Das dreigeschossige 2022 fertig gestellte Bürogebäude erwartet Sie mit der großen Anzahl an Parkplätzen vor der Tür sowie dem repräsentativen Eingangsbereich. Die Raumaufteilung ist aktuell ein guter Mix aus Zweierbüros sowie einem großzügigen OpenSpace-Bereich, lässt sich nach Rücksprache mit der Eigentümerseite aber auch gerne Ihren individuellen Vorstellungen entsprechend gestalten. Der Aufenthaltsbereich ist bereits mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet.

Ausstattung

•Neuwertiger Objektzustand
•Gehobene Ausstattungsqualität
•3 Etagen
•Teppichboden
•bodentiefe öffenbare Fenster
•außenliegender elektrischer Sonnenschutz
•Cat.7-Verkabelung im Bodenschacht an der Fensterfront
•BAP-gerechte Beleuchtung
•Getrennte Damen- u. Herren-WCs
•Hochwertige Küche vorhanden
•Fußbodenheizung inkl. Kühlung
•Flexiblere Raumaufteilung nach Rücksprache möglich
•Glasfaser-Anschluss vorhanden
•E-Ladeplätze nach Rücksprache vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Airport Business Park in Köln-Porz-Gremberghoven und profitiert von seiner erstklassigen Anbindung an die A559 und A59. Der internationale Flughafen Köln/Bonn sowie die Messe Köln sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Im direkten Umfeld haben sich zahlreiche Dienstleistungsfirmen angesiedelt. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Vidan Real Estate GmbH

Dennis Grubisic
Gottfried-Hagen-Straße 22
51105 Köln

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Büros in Köln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.