Außenansicht
Außenansicht
Rückansicht
Großzügiger Außenbereich
Außenbereich mit Spielplatz
Wohntraum mit Sauna und Balkon
09306 Rochlitz
- 570.000,00 €
- Kaufpreis
- 146,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
570.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.888,40 € / m²
Hausgeld
704,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1870
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
W7018987
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10277
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Ende des 19. Jahrhunderts als Brauerei errichtet, wurde der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ca. 2021 zu einem hochwertigen, modernen Wohnraum saniert.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem Personenaufzug erreichbar. Hier nimmt Sie ein großzügiger Flur mit Garderobe und Abstellraum in Empfang, bevor Sie in den wunderschönen Wohn- und Küchenbereich gelangen. Gemeinsames Kochen, ein gemütlicher Abend vor dem Kamin oder ein Glas Wein auf dem Balkon bei Sonnenuntergang laden Sie ein zum Entspannen und Wohlfühlen.
Ebenfalls auf dieser Wohnebene finden Sie zwei weitere Zimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und WC.
Die obere Ebene ist ausgestattet mit einem Arbeitszimmer, sowie einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Das Highlight bietet hier das großzügige Badezimmer mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC. Eine Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.
Neben der ruhigen Wohnlage bietet auch das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück einen wundervollen Rückzugsort. Neben Grünflächen, Bänken und einem tollen Ausblick über die Zwickauer Mulde, befindet sich hier auch ein Spielplatz.
Auch ein Abstellraum im Kellergeschoss und zwei Parkplätze sind zur Wohnung zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 1.172,00€ vermietet. Die Erhaltungsrücklage zum 27.08.24 beträgt 11.564,89€ für das Haus.
Ausstattung
* ca. 2021 aufwändige Sanierung
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Rochlitz. Die mittelsächsische Stadt liegt zwischen den Zentren Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
Außerdem bietet die wunderschöne ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder für sportliche Aktivitäten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Jenny Lingreen
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rochlitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
