Grundriss_aktuell

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Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kind-1

Kind-1

Bad2

Bad2

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Stylisch und modern - Großzügige 4,5 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen

68519 Viernheim

Personenaufzug
Fernwärme
TV

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

319.000,00 €

Hausgeld

520,00 €

Käuferprovision

2,98% inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Verfügbar ab

nach Absprache !

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018907

Anbieter-Objekt-Nr.

002159

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

FERN

gütig bis

2025-01-01

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

87.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Alternative Energieträger

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1962

Objektbeschreibung

- Viel Wohnraum mit moderner Ausstattung -



Sie suchen nach einer geräumigen, modernen Wohnung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer 4-köpfigen Familie zugeschnitten ist ? Dann haben wir genau das Richtige für Sie !

Diese stilvolle und umfassend sanierte 4,5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet viel Platz und Komfort.



Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett saniert (Bad, Böden, Leitungen etc..) und eignet sich perfekt für eine 4 köpfige Familie.



Die insgesamt ca. 132m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

Diele, Flur, Bad mit Dusche und Badewanne, Abstellkammer, Schlafzimmer mit Balkon, Flur, Küche mit offenem Essbereich, 2 Kinderzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon.



Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume, sowie ein PKW-Außenstellplatz vor dem Haus.



Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Absprache bezugsfrei.

Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

- 2 Balkone

- Fenster weiß Kunststoff 2019

- neues Bad 2016

- neue Elektrik 2016

- elektr. Rollläden

- neue Vinylböden 2016

- Sanierung Außenfassade mit Vollwärmedämmung 2019

- 2 Balkone

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,

die uns von unserem Auftraggeber, sowie von sonstigen Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.



Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist.



Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656c BGB).

Lagebeschreibung

Viernheim - West

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Ansprechpartner
Immobilien Oehlenschläger
Uwe Köst
Wiesenstraße 65
68519 Viernheim

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Viernheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.