Haupteingang

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Büro 03 Blick zur Tür

Büro 03 Blick zur Tür

Büro 03 Blick in den Raum

Büro 03 Blick in den Raum

Flurbereich EG

Flurbereich EG

Anfahrt Skizze

Anfahrt Skizze

Besprächungsraum

Besprächungsraum

Flurblick zur Küche

Flurblick zur Küche

Eingangs zum Büro

Eingangs zum Büro

Ablagestation

Ablagestation

Briefkastenanlage - extra groß

Briefkastenanlage - extra groß

Ausstattungsbeispiel 1 von 3

Ausstattungsbeispiel 1 von 3

Ausstattungsbeispiel 2 von 3

Ausstattungsbeispiel 2 von 3

Ausstattungsbeispiel 3 von 3

Ausstattungsbeispiel 3 von 3

Kleines Büro mit Internet und vielen Extras

12207 Berlin, Giesensdorfer Str. 29

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

349,00 € / Monat

Nebenkosten

42,00 € / Monat

Kaution

1.200,00 €

Gesamtfläche

8,80 m²

Bürofläche

8,80 m²

Baujahr

1906

Verfügbar ab

01.10.2024

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018893

Anbieter-Objekt-Nr.

227101

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Der Büroraum 03 ist separat zugänglich. Sie haben Ihr eigenes abschließbares Büro, mit Blick in ins Grüne. Der Raum ist bezugsfertig (Flur / Toiletten und Besprechungsraum, Teeküche Nutzung inclusive).

- W-LAN Anbindung (Gastzugang)
- Stromkosten pauschal enthalten
- Inklusive kostenlose Nutzung eines Besprechungsraum (siehe Bild)
- Nutzung der Teeküche
- Damen und Herren Toiletten getrennt
- Briefkasten
- Raum weiß gestrichen
- Hochwertiger Vinyl Fußboden (pflegeleicht)
- Rauchmeldeanlage
- Vertikal Jalousien (Sicht / Sonne)
- Videoüberwachung Außen und im Flurbereich
- Gute Außenbeleuchtungsanlage
- Fahrradunterstand-Überdacht
- Wartebereich für Kunden
- Aufzug für ein- und Auszug nutzbar
- Gesicherter Ablagebereich (Pakete) für Zusteller
- Hinweisbeschilderung, auf Ihre Einheit (Optional)
- Digitale Sprechanlage
- Paket Ablagestation (gesichert)
- Concierge-Service
- eine nette Hausverwaltung

Eingang über einen der repräsentativen Eingänge "Haus Unverdorben" (Gewerbehaus mit Geschichte). Klingelanlage mit Videoüberwachung. Moderne Rauchmeldeanlage mit Aufschaltung zu einem Sicherheitsdienst.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Rauchmeldeanlage, Videoüberwachung im Flur und Außen, Beleuchtungsanlage rund um das Haus. Fußboden, Laminat, Klingel und Videosprechanlage App, Beleuchtungsanlage. Alle Fenster sind mit einer modernen Doppelverglasung ausgestattet.

Die Stromkosten, Internet und die Nutzung des Besprechungsraum, sind pauschal in der Miete enthalten.

Sonstige Angaben

Bitte nachfragen - es gibt auch noch weitere Räume / Büros im Angebot.

Wir bieten auch einen günstigen Concierge-Service vom Nachsenden von Briefsendungen und Paketen bis zu Blumen in Ihrem Büro …

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Gute Bürolage, die Giesensdorfer Straße ist eine der bekanntesten Seitenstraßen in Lichterfelde, nahe des Kranoldplatzes.

Im Gebäude (Haus Unverdorben) hat sich eine interessante Mischung aus stillem Gewerbe angesiedelt, (u.a. Computer- und Beratungsdienstleistungen).

Es bestehen gute Parkplatzmöglichkeiten aufgrund der angelegten Seitenstraßen, die direkt zum Teltowkanal münden.

Gute Verkehrsanbindung: Das Haus hat eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt-Autobahn und eine sehr gute Erreichbarkeit mit Bus 184, 185, 186, X11 und S-Bahn (Lichterfelde-Ost)

Zentrales Postamt 700m
DHL Packstation 300
Getränke Hoffmann 250m
Kaufland 250m
Tankstellen 300 m
Plus Markt 250m
Apotheke 250m
Kaffee / Bäcker 250m
Burger King 250m
Gutes Restaurant 500m
Krankenhaus Bethel 1,5 km
Klinikum Steglitz 2,0 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Giesensdorfer Str. 29
12207 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Ehwald


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Büros in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.