Wohnbereich

Wohnbereich

Lüftungsanlage

Lüftungsanlage

Verdunklung

Verdunklung

Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Einbauschrank Glas

Einbauschrank Glas

Einbauschrank Glas

Einbauschrank Glas

Flur

Flur

Bad

Bad

Dusche

Dusche

Duschwand

Duschwand

Gebäudeansicht

Gebäudeansicht

Top ausgestattete 2-Zi-Whg mit Terrasse in Alt-Hohenschönhausen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

13055 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

390.000,00 €

Käuferprovision

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr

2016

Verfügbar ab

14.10.2024

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7018891

Anbieter-Objekt-Nr.

11380#siv3Va

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2017-02-17

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

16.02.2027

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18.9 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2016

Objektbeschreibung

Fakten + Highlights im Sandino Bogen
Eigentumsanlage mit 21 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten Baujahr 2016
KfW 70 Effizienzhaus mit Luft- Wärme Pumpe
Energieausweis bei A+
2 Zimmer gelegen im Erdgeschoss mit 10qm Süd-Ost Terrasse in den ruhigen Innenhof
Großzügiger Wohn- Essbereich mit 38qm inkl. moderner Einbauküche
Bad mit Dusche in Markenausstattung von Grohe, Keramak, Duravit, Feinsteinfliesen
Eichenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Deckenhöhen bei 2,67 m
Sicherheit - und Dreifachisolierverglasung sowie elektrische Außen-Jalousien
Sonderanfertigung verglaste Innentüren + Schrank im Flur
Systemair Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und einem eingebauten Rotationswärmetauscher
Schließsystem
Keller und zusätzliche Fahrradabstellräume vorhanden

Ausstattung

Bad mit Dusche in Markenausstattung von Grohe, Keramak, Duravit, Feinsteinfliesen
Eichenparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
Fußbodenheizung in allen Räumen
Sicherheit - und Dreifachisolierverglasung sowie elektrische Außen-Jalousien
Sonderanfertigung verglaste Innentüren + Schrank im Flur
Systemair Lüftungsgerät mit Wärmerückgewinnung und einem eingebauten Rotationswärmetauscher
Schließsystem

Sonstige Angaben

Anschrift: Sandinostrasse 1 13053 Berlin Baujahr: 2016
Größe der Einheit: 67,79 qm
Lage: Erdgeschoss WE 2
Monatl. Vorauszahlung : 252,00€
Bezugsfrei

Lagebeschreibung

Berlin - Stadtteil Alt-Hohenschönhausen
In diesem charmanten Berliner Stadtteil erwarten Sie eine ruhige Wohnatmosphäre sowie zahlreiche Parks und Grünflächen.
Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Oberseepark, der sich perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder Picknicks eignet. Der Park liegt eingebettet zwischen dem Obersee und dem Orankesee, zwei der schönsten Gewässer im Bezirk Lichtenberg. Hier finden Sie nicht nur Erholung, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wie den Badestrand am Orankesee.
In direkter Nachbarschaft finden Sie das bekannte Sportforum Berlin, eines der größten Sportareale der Stadt. Dieses liegt in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, von Schwimmhallen bis hin zu Fußballplätzen. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte, kleine Läden und gastronomische Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar.
Trotz der ruhigen Lage ist Ihr neues Zuhause bestens angebunden. Über die Landsberger Allee sind angrenzende Stadtteile wie Prenzlauer Berg, Mitte und Friedrichshain rasch erreicht, sowie den Autobahnring. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie den Alexanderplatz in ca. 15 min und den Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten. Die Tram Haltestelle ist nur 50 Meter entfernt.
Alt-Hohenschönhausen besticht durch eine lebendige und harmonische Nachbarschaft. Hier leben Familien, Senioren, Studierende und junge Berufstätige.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Immoticket24.de GmbH

Ingo Koltermann
Krufter Straße 5
56753 Welling

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