239.000,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Balkon

Blick in die Innenhöfe

neue EInbauküche

Bild 4

Möblierte Zimmer

239.000,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Rendite gesucht? - 13.200 Euro Jahres-Kaltmiete

90489 Nürnberg, Felseckerstraße 25

239.000,00 €: Kaufpreis

54,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.000,00 €

Hausgeld

235,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7018815

Anbieter-Objekt-Nr.

314331

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

198 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Sie suchen Rendite ?
Dann haben wir die richtige Kapitalanlage für Sie !
Im Angebot ist eine Wohnung, 54 QM, mit drei Zimmern, Balkon, Küche und Bad.
Die Wohnung ist als 3er WG vermietet, im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Wöhrder See zu Hause.
Es sind drei einzelne Mietverträge vorhanden mit einer Gesamtwarmmiete von 1.460€ inkl. Strom und Internet.
Die Wohnung und ihre Zimmer sind voll möbliert.
Ebenso wurde eine neuen Einbauküche im August 2024 eingebaut.
Die Kaltmiete sind 1100,00 € pro Monat.
Im Kaufpreis sind die Möbel sowie die Einbauküche enthalten.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist mit einer Zentral-Heizung ausgestattet.
Ein Fenstertausch sowie eine Dachdämmung wurde in 2023 durchgeführt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Felseckerstraße 25 ist eine alteingesessene Nachbarschaft, mit vielen Geschäften des alltäglichen Bedarfes die fußläufig erreichbar sind.
Die Nürnberger Innenstadt und Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel