Fassade

Fassade

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

Schlafzimmer 3

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau - provisionsfrei

47057 Duisburg, Ludgeriplatz 21

Bad mit Dusche
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

380.000,00 €

Baujahr

1909

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7018755

Anbieter-Objekt-Nr.

305609

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere wunderschöne Altbauwohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Parteien. Das gesamte Haus wurde 2004 umfassend saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und ihre perfekte Lage aus.

• Wohnfläche 137 m²
• 4 Zimmer
• Große Wohnküche mit Vorratskammer
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche; separate Gästetoilette
• Balkon mit Blick in grünen Hinterhof (Westen)
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Fernwärme
• Kellerraum (15 m²)
• Glasfaseranschluss liegt im Keller
• Ruhig und zentral gelegen

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
gehobene Ausstattung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Zentral gelegen, mit direkter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (10 Minuten zu Fuß zum Duisburger Hauptbahnhof) und in fußläufiger Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Einrichtungen, Kindergärten und Schulen. Pkw-Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludgeriplatz 21
47057 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Woermann


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