Kaltmiete
490,00 € / Monat
Warmmiete
660,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Mieterprovision
1,5 Monatsmieten (warm) zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.10.2024
Portal-Objekt-Nr.
W7018725
Anbieter-Objekt-Nr.
475273#2789
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
gütig bis
2025-09-05
Energieverbrauchkennwert
196.20 kWh / m² / Jahr
AACHEN: Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster.
Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an.
Die gemütliche und helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 51 m² groß und befindet sich im Dachgeschoss des Kornelius-Centers.
Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Immo Paradise 4c35754a f20dc9f6 475273#2789
Besonderheiten im Überblick:
- helle, freundliche Gewerbefläche
- kleine Küchenzeile
- Klimagerät
- Fahrstuhl
- ruhige Lage im Grünen
- sofort verfügbar
Gerne helfen wir auch Ihnen bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Rufen Sie uns gerne unverbindlich an und profitieren Sie von unserer Erfahrung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.
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Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Dominic Bongard
+4924087001, +4924087001
Thomas Jäschke Immobilien
Das Kornelius-Center liegt am Rande, aber dennoch in geringer Entfernung zum historischen Zentrums von Kornelimünster.
Umringt von viel Grün und einem kleinen Bachlauf, haben Sie hier die Möglichkeit einen ruhigen Arbeitsplatz einzurichten.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Erreichbarkeit gegeben.
Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
Thomas Jäschke Immobilien
Dominic Bongard
Trierer Straße 793
52078 Aachen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Büros in Rauschengesees auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.10.2024 aktualisiert.
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