bezugsfreie Eigentumswohnung mit tollem Grundriss, PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Freistehende 2-Zimmer-ETW im 1. 0G kann sofort bezogen werden.

Provisionsfrei nur noch für kurze Zeit direkt vom Eigentümer!

Lichtdurchflutete gut geschnittene 2 Zimmer-Eigentumswohnung inkl. Stellplatz und großem Kellerraum zu verkaufen.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre/1. Etage in einem 6 Parteienhaus. Sie verfügt zusätzlich über einen eigenen PKW-Stellplatz, einen großzügigen Kellerraum und einen überdachten sonnigen Balkon (Loggia). Die Wohnung wurde von der Eigentümerin stets gehegt und gepflegt.
Ruhige Hausgemeinschaft. Kein Sanierungsstau.
Energieausweis vorhanden. 110,2 kWh (m2-a) D
- zentrale Gas-Brennwerttherme aus 2020.
- Hausgeld ca. 320 € inkl. Heiz- und Nebenkosten sowie Rücklagen.

Preis versteht sich inkl. PKW Stellplatz und Einbauküche mit neuwertiger Waschmaschine.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Buche-Türen im gesamten Wohnraum
- schmale Heizkörper
- isolierverglaste Kunststofffenster
- gedämmte Aussenfassade
- grosses Gemeinschaftsgrundstück
- Nolte Einbauküche mit neuwertiger integrierter Waschmaschine
- Laminatboden im Schlafzimmer
- heller pflegeleichter Fliesenbelag in den restlichen Wohnräumen
- helles Tageslichtbad mit Badewanne/Dusche und Handtuchheizkörper
- eigener PKW-Stellplatz
- eigener großzügiger Kellerraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller.
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung
- Sat-TV

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!