Blick aus dem Wohnzimmerfenste
Blick von der Diele
Blick aus dem Wohnzimmer
Die Südseite mit Loggia und WZ
Blick auf den Garten
Blick vom Balkon
Loggia vor dem Schlafzimmer
Blick von der Diele
Westseite
Das neu Bad
... mit Badewanne und Dusche
Blick von der Balkonseite
Der Balkon vor dem Wohnzimmer
Blick in die neue Küche
Das zweite Schlafzimmer
Der Eingangsbereich
Büro oder Schlafzimmer
Bild 18
Grundriss 1. OG
Grundriss Keller
Eigentumswohnung mit Garten und Fernblick in Seenähe (zu Fuß 4 Minuten)
82327 Tutzing
- 790.000,00 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
790.000,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7018607
Anbieter-Objekt-Nr.
315862
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
101 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, das 1978 erbaut wurde. Zum Verkauf steht die Wohnung im ersten Stock. Dazu gehört die Hälfte des Grundstückes (nicht realgeteilt) mit insgesamt 1.800 qm zur gemeinsamen Nutzung.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand. Bad, Gästetoilette und Einbauküche sind dieses Jahr neu gemacht worden.
Beim Betreten des Hauses führt ein Treppenhaus zur Wohnung. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnraum, der sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Der zentrale Wohnraum dient als Herzstück der Wohnung, von dem aus alle anderen Zimmer bequem erreichbar sind. Dieser kann auch als Essbereich genutzt werden.
Der beeindruckende Wohnbereich mit seinem herausragenden Ausblick, und einer Fläche von über 35 m², ist durch die Fensterfront herrlich hell und bietet Zugang zu einem überdachten Balkon. Überall haben Sie von hier aus, einen idyllischen Blick auf Ihren eigenen Garten, die Kuhweiden und das Gebirge.
Linker Hand erwartet Sie, getrennt durch eine kleine Diele, ein stilvolles Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC.
Nebenan befindet sich das gemütliche Schlafzimmer mit einer Fläche von ca. 20 m², davor eine große Loggia mit herrlicher Aussicht, die zum Entspannen einlädt.
Rechterhand finden Sie eine neue, stilvolle abgetrennte Küche mit einem direkten Zugang auf den Balkon, den man auch vom Wohnzimmer aus betreten kann. So lädt dieser im Sommer zum gemeinsamen Speisen im Freien ein.
Ein weiteres grosses Schlafzimmer, sowie ein kleineres Zimmer, das ebenfalls als Schlafzimmer oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, vervollständigen den Wohnbereich.
Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Kellerraum mit 12 qm, einem Garagenstellplatz der der Wohnung zugeordnet ist und einem Stellplatz im Hof vor dem Haus.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Tutzinger Ortsteil Unterzeismering und hat einen unverbaubaren Blick über die Felder auf die Alpen.
Zu Fuß geht man in 4 Minuten an den kleinen Badestrand. Hier gibt es auch Landliegeplätze für Boote zu mieten. Nach Tutzing zur S- und Regionalbahn sind es 2 Kilometer.
Tutzing ist eine malerische Gemeinde am Westufer des Starnberger Sees. Mit seiner wunderbaren Lage und seinem charmanten Ambiente lockt Tutzing sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen an. Der Ort bietet eine reiche Geschichte, die Jahrhunderte zurückreicht, und ist heute für seine idyllische Landschaft, historischen Gebäude und kulturellen Veranstaltungen, wie die Fischerhochzeit, bekannt. Kulturell hat Tutzing viel zu bieten, von regelmäßigen Konzerten und Theateraufführungen bis hin zu Kunstgalerien und Museen. Das Evangelische Bildungswerk Tutzing, eine renommierte Bildungseinrichtung, zieht Menschen aus verschiedenen Teilen des Landes an, die an Diskussionen zu Themen wie Politik, Gesellschaft und Kultur teilnehmen möchten. Die freundliche Gemeinschaft von Tutzing schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der sich neue Gemeindemitglieder schnell heimisch fühlen können. Traditionelle bayerische Gaststätten und gemütliche Cafés laden dazu ein, die lokale Küche zu genießen und die entspannte Lebensweise der Region zu erleben.
In Tutzing finden sie alle Schulen, Ärzte, ein renommiertes Krankenhaus und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tutzing auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 25.10.2024 aktualisiert.
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