Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

Außenansicht

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Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Treppenhaus

Detail Treppenhaus

Detail Treppenhaus

Zugang Wohnung

Zugang Wohnung

Keller

Keller

Keller

Keller

Hausansicht Rückseite

Hausansicht Rückseite

Parkplatz im Hof

Parkplatz im Hof

Parkplatz im Hof

Parkplatz im Hof

Wohnung 5

Wohnung 5

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09113 Chemnitz

Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

53.000,00 €

Hausgeld

190,08 €

Käuferprovision

2975 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018445

Anbieter-Objekt-Nr.

170-2542

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-01-08

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-01-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1900

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von dem alle Zimmer abgehen. Rechter Hand befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer und angrenzend das Schlafzimmer. Daneben gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit anschließender Küche.

Außerhalb der Wohnung steht ein Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW parken können Sie bequem direkt hinter dem Haus parken.

Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2014 und sichert langfristig Ihre jährlichen Mieteinnahmen i.H.v. 3.000 € für die Wohnung und den Stellplatz.

Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch könnte man auch über eine Zusammenlegung nachdenken.

Ausstattung

- 2 Zimmer auf ca. 51 m²
- Lage im ersten Obergeschoss
- toller Grundriss und Aufteilung der Wohnung
- Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken
- zusätzliche Abstellfläche im Kellerabteil
- Grundstück zu gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Lagebeschreibung

Schloßchemnitz, ein Stadtteil von Chemnitz mit etwa 25.000 Einwohnern, bietet Ihnen eine Etagenwohnung mit städtischem Flair, gelegen 1,6 km nordwestlich des Stadtzentrums. Das Viertel verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Zugstation (1,2 km), Bushaltestelle (17 m), Straßenbahnhaltestelle (1,7 km) und Autobahnauffahrt (3,1 km) in der Nähe.

Sie können sich über die reichhaltige Infrastruktur freuen, die drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, drei Einkaufszentren und drei Baumärkte in der nahen Umgebung umfasst. Bildungseinrichtungen sind auch zahlreich vorhanden, mit einer Schule, einem Gymnasium und drei Kindergärten in kurzer Entfernung.

In puncto Gesundheit finden Sie eine Arztpraxis, eine Allgemeinmedizin, eine Orthopädie und drei Apotheken in der Nähe. Genießen Sie auch die Vielfalt der Gastronomie mit einem Restaurant, einem Schnellrestaurant, einer Kneipe und einer Bar zur Auswahl.

Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es ein Kletterzentrum, drei Fitnessstudios und ein Theater in erreichbarer Nähe. Entspannen Sie in der nahen Umgebung bei einem von drei Parks oder erkunden Sie die Sehenswürdigkeiten von Chemnitz, einer Stadt mit über 200 Jahren Industriegeschichte, wie die Kunstsammlungen Chemnitz und das Staatliche Museum für Archäologie.

Die Lage vereint somit eine gute Infrastruktur, zahlreiche Freizeitangebote und eine reiche Geschichte – eine perfekte Kombination für ein angenehmes Wohnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Chemnitz

Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.