Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Detail Treppenhaus
Zugang Wohnung
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum am Schlafzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Küche
Keller
Keller
Parkplatz im Hof
Parkplatz im Hof
Hausansicht Rückseite
Wohnung 4
Mit guter Ausstattung und Aufteilung
09113 Chemnitz
- 64.000,00 €
- Kaufpreis
- 63,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
64.000,00 €
Hausgeld
236,29 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7018443
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2541
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-01-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-01-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
104,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines um 1900 erbauten Mehrfamilienhauses. Der Flur ist das Zentrum der Wohnung, von diesem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Linker Hand befindet sich zunächst das Schlafzimmer mit angrenzendem Abstellraum. Nebenan liegt das freundliche Wohnzimmer mit Balkon zur Hofseite. Ein großzügiges Tageslichtbad punktet zusätzlich mit seiner Ausstattung. Den Abschluss des Rundgangs machen wir in der Küche. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Renovierung der Fußböden und Wände ist zu empfehlen.
Außerhalb der Wohnung steht ein großzügiges Kellerabteil als weitere Fläche zur Verfügung. Den PKW können Sie bequem direkt am Haus parken.
Die Wohnung ist frei geworden und ermöglicht Ihnen eine Neuvermietung und eigene Auswahl des zukünftigen Mieters oder auch eine Selbstnutzung.
Die benachbarte Wohnung können Sie aktuell ebenfalls über uns erwerben. Perspektivisch kann eine Zusammenlegung der Wohnungen in Betracht gezogen werden.
Ausstattung
- 2 Zimmer auf ca. 63 m² Wohnfläche, leer stehend
- Lage im ersten Obergeschoss
- toller Grundriss und Aufteilung der Wohnung
- Laminat- und Fliesenboden
- großes Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss, WC, Waschbecken
- Abstellraum direkt am Schlafzimmer
- Balkon zur Hofseite
- Schlaf- und Wohnzimmer zur Hofseite
- zusätzliche Abstellfläche im Kellerabteil
- eigener PKW-Stellplatz
- Grundstück zu gemeinschaftlichen Nutzung
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Schloßchemnitz der drittgrößten Stadt Sachsens, Chemnitz, welche für ihre reiche Industriegeschichte und die Lage am Nordrand des Erzgebirges bekannt ist. Das Objekt liegt etwa 1,6 km nordwestlich des Stadtzentrums und somit in unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkten, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkten, drei Einkaufszentren und drei Baumärkten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus verfügt der Standort über eine Arztpraxis, zwei Allgemeinmediziner, drei Apotheken und drei Kindergärten in fußläufiger Entfernung.
Für Bildung gibt es eine Schule und ein Gymnasium in der Nähe, und auch für die Freizeitgestaltung ist gesorgt: Ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, eine Kneipe und eine Bar sind in der Umgebung ansässig, während Kulturbegeisterte ein Kletterzentrum, ein Theater und drei Fitnessstudios in der Nähe finden. Die Naherholung wird durch drei Parks in fußläufiger Entfernung abgerundet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit einer Zugstation in 1,2 km Entfernung, einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und Straßenbahn- und Autobahnanbindungen in wenigen Kilometern Entfernung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
