Wohn- Essbereich
Wohnen
Küche inkl. EBK
Schlafzimmer
Kinderzimmer Büro
Balkon 2
Badezimmer
Hausansicht
Interessante Kapitalanlage: Hier können Sie Ihren Mieter selbst aussuchen
86477 Adelsried
- 220.000,00 €
- Kaufpreis
- 69,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
220.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7018405
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-680/011258
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2021-04-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2031-04-04
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Interessante Kapitalanlage: Hier können Sie Ihren Mieter selbst aussuchen
Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Sie ist optimal geschnittenen hat rund 69 m² Wohnfläche. Hier können Sie direkt in die Vermietung starten und sich Ihren Mieter und den Mietpreis selbst aussuchen. Es ist durchaus eine Mietrendite von 4,7 % möglich. Mit einer Teil- oder Vollmöblierung nochmals mehr.
Der großzügige Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, ist hell und bietet Zugang zum großen Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne und Waschbecken ausgestattet. Es ist auch ausreichend Platz für die Waschmaschine vorhanden. Das WC ist vom Badezimmer separiert. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro und die Küche mit einer modernen Einbauküche runden den positiven Gesamteindruck ab.
Das Haus ist voll unterkellert. Ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sorgt für ausreichend Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Ein TG-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung ist leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Gerne zeigen wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin diese sehr schöne Wohnung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte rufen Sie sich über Nachricht zuerst das Exposé ab, vielen Dank.
Lagebeschreibung
Adelsried liegt in mitten des „Naturparks Westliche Wälder“, ca. 19 km westlich von Augsburg. Durch den direkten Autobahnanschluss A8 liegt die Gemeinde äußerst verkehrsgünstig.
Der Ort mit ca. 2300 Einwohnen bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Lebens. Schulen, Kindergarten samt Tagesstätte und eine gute Metzgerei sind am Ort vorhanden. Nach Augsburg und Neusäß fahren stündlich öffentliche Verkehrsmittel. Gute Infrastruktur, gewachsene Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindung - vor allem nach Augsburg, München und in Richtung Ulm, Stuttgart - machen Adelsried zu einer gefragten Gemeinde.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Anja Wesemann
Bauernstraße 1
86368 Gersthofen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Adelsried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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