Mehrfamilienhaus mit Garagen

Mehrfamilienhaus mit Garagen

Herzlich Willkommen

Herzlich Willkommen

Flur/ Garderobe

Flur/ Garderobe

Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Wohn-/Esszimmer mit Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon mit Aussicht

Balkon mit Aussicht

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer/ Büro

Kinderzimmer/ Büro

Badezimmer

Badezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Grundriss

Grundriss

Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon

57271 Hilchenbach

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

179.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1996

Verfügbar ab

Sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018383

Anbieter-Objekt-Nr.

6868

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2022-02-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2032-02-06

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

34,70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Hilchenbach präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 11-Parteien Haus. Für den barrierefreien Zugang steht Ihnen ein Aufzug zur Verfügung. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, sowie 2 Schlafzimmer. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Ein weiteres WC steht Ihren Gästen zur Verfügung.

Aufteilung:

Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Gäste-WC.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein kleiner Kellerraum mit ca. 6,70 qm und eine Garage.

Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage. Die Hausreinigung ist ebenfalls vergeben und muss von den Bewohnern nicht ausgeführt werden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Einbahnstraße. Der nächsten Waldweg beginnt in ca. 250 m. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur 300 m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Hilchenbach bietet auch ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule. Das nahegelenge Gymnasium Stift Keppel oder die B-School in Allenbach erreichen die Kinder gut mit dem Bus oder dem Zug. Ein Kindergarten und das Hilchenbacher Freibad befinden sich auch in der Nähe.
Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.

Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.

Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Siegen

Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.