Bild 1

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Küche

Küche

Wohnen

Wohnen

Bad

Bad

Ostterrasse

Ostterrasse

Westterrasse

Westterrasse

Bild 7

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Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause.

78073 Bad Dürrheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Tiefgarage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

279,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1981

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7018353

Anbieter-Objekt-Nr.

185-00821

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-01-11

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2029-01-11

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

133,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1981

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung in Bad Dürrheim bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einem durchdachten Grundriss und viel Tageslicht ist sie ideal für Paare oder als Kapitalanlage.

Die gepflegte Einbauküche ist modern ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Zwei einladende Terrassen, ausgerichtet nach Osten und Westen, laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Morgensonne beim Frühstück oder den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein. Zusätzlich zur Terrasse haben Sie Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten, der Ihnen weitere Möglichkeiten zur Erholung im Freien bietet. Die Fenster, Sanitärinstallationen und das Badezimmer wurden 2019 erneuert, was Ihnen einen hohen Wohnstandard garantiert. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Der Keller bietet Ihnen eine zusätzliche Platzreserve und Abstellmöglichkeit.

Sie genießen hier die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe haben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sparen Sie sich die Schreiberei - rufen Sie uns unter 07721 998 5913 an und erfragen Sie weitere Details oder überzeugen Sie sich selbst von diesem gemütlichen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen.

Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Manfred Müller
Gerberstraße 66
78050 Villingen-Schwenningen

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