Außenansicht

Außenansicht

Balkon

Balkon

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Küche

Küche

Gäste WC

Gäste WC

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Grundriss

Grundriss

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Schöne Eigentumswohnung mit Balkon!

33142 Büren

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

197.500,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2006

Verfügbar ab

01.11.2024

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7018345

Anbieter-Objekt-Nr.

1264

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-09-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

65,10 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2006

Objektbeschreibung

Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 2 weiteren Wohnparteien. Durch die praktische Raumaufteilung auf knapp 100 qm eignet sich diese Wohnung sowohl für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche nebst Abstellraum, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Zu dieser Wohnung gehören ein Carport sowie ein eigener Kellerraum. Die ebenfalls sehr gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

- sehr gepflegter Zustand
- Erneuerung der Heizung in 2017
- Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafräumen
- Abstellmöglichkeit für Kfz und Fahrräder im eigenen Carport
- Abstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Keller

Sonstige Angaben

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Der gemütliche Bürener Ortsteil Steinhausen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So gibt es hier sowohl Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, eine Grundschule, zwei Kindergärten, eine Apotheke, einen Hausarzt und verschiedene Sportmöglichkeiten. Die umliegenden Städte wie Büren, Geseke, Paderborn, Soest und Lippstadt sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Auch die verkehrsgünstige Lage zur A44 und zu dem Flughafen Paderborn/Lippstadt sind ein weiterer Pluspunkt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Geseke

Martina Marx
Bachstraße 35
59590 Geseke

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Alle Angaben ohne Gewähr.