Außenansicht

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UG

UG

Grundriss UG

Grundriss UG

Bürofläche im Untergeschoss in Innenstadtnähe

85057 Ingolstadt

Lastenaufzug
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.631,50 € / Monat

Nebenkosten

554,00 € / Monat

Kaution

3 MM + MwSt.

Mieterprovision

2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Gesamtfläche

227,00 m²

Baujahr

1989

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

8

Portal-Objekt-Nr.

W7018135

Anbieter-Objekt-Nr.

vmg799

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2021-12-07

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2031-12-07

Endenergieverbrauch Strom

27.20 kWh / m² / Jahr

Endenergieverbrauch Wärme

71.40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas, Elektro

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1989

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht das Untergeschoss (277 m²) eines Büro- und Geschäftshauses. Durch eine Anböschung gelangt Tageslicht in die Räumlichkeiten, sodass diese auch als Büro genutzt werden können.

Die Räumlichkeiten sind u. a. mit Teppichboden ausgestattet.

Zudem stehen Ihnen Freiflächenstellplätze direkt vor der Einheit und Tiefgaragenplätze zur Verfügung (Außenstellplatz à 30,00 €, Tiefgaragenstellplatz à 50,00 €). Zusätzlich kann ein weiterer Raum im Untergeschoss direkt angrenzend an die Mieteinheit mit 145 m² (à 6,50 €/m²) hinzugemietet werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Ausstattung

- Parkmöglichkeiten direkt vor dem Laden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in frequentierter und gut sichtbarer Lage in Innenstadtnähe. Die Anbindung an die Innenstadt, das Shopping Center Westpark, sowie die Audi AG und das Klinikum ist als sehr gut zu bezeichnen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Zieglmeier Immobilien OHG

Elena Zieglmeier
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt

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