Angeboten wird hier von Privat eine sehr gepflegte, moderne DG-Maisonette Wohnung

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, moderne, helle DG-Maisonette Wohnung in zentraler Lage von MG-Rheydt
Der Wohnraum, die Küche und das Bad sind gefliest.
Kinderzimmer 1+2 haben Laminat, im Dachgeschoß befindet sich Teppichboden.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt (jeder Raum einzeln regulierbar).
Das Bad ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne und einen ebenerdige Dusche - renoviert in 2022.
Im großzügigen Dachgeschoß befindet sich ein zweiter Eingang. Hier wurden 4 Fenster inkl. Rollos in 2021 neu eingebaut (Kunststoff Velux Fenster).
Zu der Wohnung gehört eine Garage, Keller, Fahrradraum, Waschraum und Trockenraum.
2019 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Kaufpreis ist inkl. Garage
Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung enthalten
Wohnung ist ab 01.12.2024 verfügbar
Die Nebenkosten betragen zur Zeit 510,-€.
Diese wurden in diesem Jahr von 440,-€ auf 510,-€ hochgesetzt da sehr viel geheizt wurde (Mieterin hat ein Kind bekommen und die Wohnung hatte deswegen den ganzen Tag eine sehr hohe Zimmertemperatur).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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