Aussenansicht Eingang

Aussenansicht Eingang

Aussenansicht Ecke

Aussenansicht Ecke

Aussenansicht Garten

Aussenansicht Garten

Tiefgarageneinfahrt

Tiefgarageneinfahrt

Hauseingang

Hauseingang

Tiefgarage

Tiefgarage

Trockenraum

Trockenraum

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Kellerraum

Kellerraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Aufzug Treppenhaus

Aufzug Treppenhaus

Aufzug

Aufzug

Flur

Flur

Flur Eingang

Flur Eingang

Flur 2

Flur 2

Saunazugang Treppe

Saunazugang Treppe

elektrische Treppe

elektrische Treppe

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Loggia 1

Loggia 1

Loggia 2

Loggia 2

Aussicht Loggia

Aussicht Loggia

Schlafzimmer mit Gaube

Schlafzimmer mit Gaube

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Küche 4

Küche 4

Badezimmer 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Badezimmer 2

Gäste-WC 1

Gäste-WC 1

Gäste-WC 2

Gäste-WC 2

Heizung

Heizung

Heizraum

Heizraum

Saunaofen

Saunaofen

Saunasteuerung

Saunasteuerung

Sauna innen

Sauna innen

Saunaraum

Saunaraum

Sauna mit Becken außen

Sauna mit Becken außen

3 ZKB Wohnung für Saunaliebhaber

76726 Germersheim, Friedrich-Ebert-Str. 15

Personenaufzug
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

245.000,00 €

Baujahr

1988

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7017797

Anbieter-Objekt-Nr.

315638

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkaufen steht eine gepflegte, ruhige, aber dennoch mitten im Zentrum gelegene 3-Zimmer-Wohnung ca. 89m², 4. Obergeschoss, Personenaufzug 2023 erneuert, großer Innenbalkon nicht einsehbar, nähe Universität mit einem Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Sauna, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Der Grundriss ist gut durchdacht und perfekt geeignet für Familien oder Paare.
Ihre helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht über den Dächern, liegt in einer wenig befahrenen Straße, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Nach der Arbeit noch einkaufen gehen ist in den nahegelegenen Einkaufsmärkten schnell zu Fuß erledigt.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist großzügig bemessen und wird möbliert mit Herd und Großraumkühlschrank verkauft.
Die Wohnung empfängt Sie mit einer ruhigen Atmosphäre und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer mit einer hellen Fensterfront. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zur Loggia mit einem Blick in die urbane Umgebung und einer angenehmen Süd-Ausrichtung. Zusätzlich verfügt diese ideale Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne, einen Heizungs-/Abstellraum, einen Gemeinschafts-Fahrradkeller, einen Trockenraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Für weiteren Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum im Haus.
Ein Highlight stellt ein zusätzlicher Zimmer direkt unter dem Dach dar.
Dort befindet sich eine geräumige, finnische Sauna mit einem 7,5kW-Ofen und einem gemauerten Tauchbecken. Der Raum ist über eine elektrisch gesteuerte Treppe bequem erreichbar. Die Sauna ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

In diesem Wohngebiet ist eine ruhige und angenehme Wohnqualität gegeben.
Eingebettet in einem gewachsenen sehr guten Wohnviertel in einer sonnigen Lage.
Gute Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, zum Zentrum und Universität sowie Erholung, Sport und Freizeit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedrich-Ebert-Str. 15
76726 Germersheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Eva Sophie Helbling


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Billig is´ anders! Erstbezug nach hochwertiger Sanierung!

93051 Regensburg

Kaufpreis 399.000,00 €

Viertel, Schöne Maisonette , Energy-Class B

28203 Bremen

Kaufpreis 432.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Germersheim auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.