Von Privat, schöne 3 Zi.-WHG, gr. Balkon, Infrarot Sauna, TG Stellpl. mit neuw. Vollausstattung.

Objektbeschreibung

Unsere eigengenutzte Etagenwohnung (1. OG), mit 3 Zimmer, 2 Bäder und Infrarot Sauna ca.89 qm befindet sich in einer schönen Ferien- Wohnanlage mit einem gepflegten Außenbereich und ist über 7 Treppen erreichbar.
Der große angenehme überdachte Balkon erstreckt sich über beide Einheiten und ist südlich ausgerichtet mit einem Glasschiebeelement als Wind-und Regenschutz.

Die Wohnung Bestand aus zwei getrennten Appartements diese wurden 2021 zusammengelegt und renoviert. Neu eingebaut wurde eine neue hochwertige Wohnungstüre sowie alle Zimmertüren. Die Appartements sind zu jederzeit wieder teilbar in eine 1 Zimmer und 2 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist als Kapitalanlage, Ferienwohnung oder zum Selbstbezug nutzbar.

Die in 2021 neu möbliert und voll ausgestattete Wohnung inclusive Infrarot Sauna , Infrarot Elektroheizung , Waschmaschine, Trockner, 2 Fernseher usw. präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die hochwertige Küche ist Top ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kaffeemaschine, Wasserkocher und allem was dazu gehört.
Die Wohnung wird wohnfertig übergeben. Sie benötigen nur noch den Schlüssel.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 294 Euro die Entstandhaltungsrücklagen sind darin enthalten.
Ein großer Keller kann bei Bedarf zur Anmietung übernommen werden.
Da Privatverkauf, sparen Sie sich bei einer Maklerprovision von 3,57% € 8.532 ein.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein Fitnessstudio befindet sich in nächster Nähe nur 15mt entfernt.
Eine Hausverwaltung und ein Hausmeister kümmern sich um die Liegenschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!