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Liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Rothenburg zu verkaufen

91541 Rothenburg/Tauber, Laiblestraße 12

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

120.000,00 €

Hausgeld

182,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7017525

Anbieter-Objekt-Nr.

315510

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

207 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/315510/

Schöne helle, sonnendurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad. Moderne offene Wohn-Küche mit direktem Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer aus. Schlafzimmer mit Blick in den großen Garten. Kleiner Video-Einblick gefällig? https://youtu.be/HQ_318cibII

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Mit viel Liebe zum Detail 2019 komplett saniert und 2023 nochmal verbessert: eingebaute Deckenleuchten in Küche und Bad, original Eicheparkett im Wohnzimmer, schöne einheitliche moderne Fliesenböden in Küche, Bad und Balkon, passender JAB Designboden im Schlafzimmer. Elektrisch verstellbare Rolläden, neuwertige Einbauküche mit Dunstabzugshaube und allem, was dazugehört. Platz zum Einbau einer Spülmaschine vorhanden. Gas-Etagenheizung. Im Badezimmer Platz für Waschmaschine vorhanden. Großer, trockener Kellerraum inklusive. Großer Garten zur Mitbenutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung liegt knapp außerhalb der Stadtmauer, etwa 5 Fußminuten vom Galgentor entfernt. Sehr ruhige Nachbarschaft, zahlreiche kostenfreie Parkplätze in allernächster Nähe. Schöne Lage für Spaziergänge im Grünen genauso wie für Stadtbummel oder Marktbesuch zu Fuß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Laiblestraße 12
91541 Rothenburg/Tauber

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lin Scherer


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