Eingangsbereich

Eingangsbereich

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Attraktive Kapitalanlage!

19075 Pampow b. Schwerin

Einbauküche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

105.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.810,34 € / m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7017387

Anbieter-Objekt-Nr.

PS-02975

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-12-04

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-12-03

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

93,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

Diese vermietete Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein modernes und zugleich gemütliches Wohnambiente.

untere Ebene:
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in den Flur. Von diesem gehen Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC ab. Das Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnbereich, der durch eine große Fensterfront und eine Balkontür viel Licht und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der ca. 20 m² große Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Hier können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen.

obere Ebene:
Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in die obere Ebene. Hier befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss. Beide Räume sind mit Veluxfenstern ausgestattet, welche die Räume hell und einladend machen.

Zusätzliche Ausstattungen:
Kellerabteil: Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Tiefgaragenstellplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt für komfortables und sicheres Parken.

Investitionsdetails:
Diese Eigentumswohnung wird als vermietetes Objekt verkauft und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.800,00 EUR.

Ausstattung

Die Immobilie bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Einbauküche (1995),
- Balkon mit Süd-Westausrichtung,
- Gäste-WC: Waschtisch und WC,
- Badezimmer: Badewanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC,
- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung,
- die Fußböden sind mit Laminat belegt,
- Fahrzeuge können in der Tiefgarage abgestellt werden,
- zusätzlicher Kellerraum

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Pampow gehört zum Amt Stralendorf des Landkreises Ludwigslust-Parchim und hat ca. 3000 Einwohner. Pampow grenzt im Osten an die Landeshauptstadt Schwerin. Vor allem nördlich der Gemeinde befinden sich ausgedehnte Weideflächen. Nordöstlich in Richtung Schwerin liegt das Siebendörfer Moor. Seit Fertigstellung der Umgehungsstraße im Oktober 2005 führt die Bundesstraße 321 zwischen Hagenow und Schwerin südöstlich am Ort vorbei. Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle ist Hagenow an der A 24 (Hamburg–Berlin) in elf Kilometern Entfernung.
Am Rande des Gemeindegebietes liegen die Bahnhöfe Schwerin Süd und Holthusen an den Bahnstrecken Hagenow Land–Schwerin und Ludwigslust–Wismar. In Pampow gibt es eine gute Infrastruktur. Grundschule, Kindergarten, Hort, Ärzte, Apotheke, Tankstelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der 1990 gegründete MSV Pampow hat 400 Mitglieder und verfügt über eine Fußball-, Badminton- und Volleyballabteilung. Im Gemeindegebiet befindet sich ein etwa 18 Hektar großes Gewerbegebiet. Durch die günstige Lage vor den Toren Schwerins haben sich hier nach 1990 vor allem Einzelhandelsunternehmen niedergelassen. Zur Ostsee sind es mit dem Auto nur 45 Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Mecklenburg-Schwerin in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Sparkasse Mecklenburg-Schwerin
Phillip Strauhs
Robert-Stock-Straße 5
19230 Hagenow

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

Direkt in den Garten im Musikerviertel

19059 Schwerin

Kaufpreis 368.000,00 €

Grünes Wohnen im Musikerviertel

19059 Schwerin

Kaufpreis 391.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pampow b. Schwerin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.