Hausansicht

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Hauseingang

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Balkon

Balkon

Blick vom Bakon

Blick vom Bakon

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

Wannenbad

Ihr Maklerteam in Kiel

Ihr Maklerteam in Kiel

Bewertung

Bewertung

Auszeichnung

Auszeichnung

Sonnenglück

24145 Kiel

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

225.000,00 €

Quadratmeter-Preis

3.479,74 € / m²

Hausgeld

208,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

2010

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7017383

Anbieter-Objekt-Nr.

9513

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2016-03-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2026-03-14

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

60,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2010

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten je Hauseingang und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch, an dem Sie gemeinsam mit Freunden und Familie speisen. Genießen Sie auf dem Balkon die Sonne und lassen den Abend mit einem Glas Wein ausklingen. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe für erholsame Nächte. Die Küche bietet dem Hobbykoch die Möglichkeit neue Rezepte auszuprobieren. Das Wannenbad ist mit einem Waschmaschinenanschluss versehen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem in der Wohnung zu waschen. Ein zentraler Wohnungsflur verbindet alle Räume und bietet zusätzlichen Platz für Schuhschrank, Garderobe und Co. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung und Platz für Ihre Haushaltsgegenstände.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Über eine Fahrradrampe am Kelleraußenzugang erreichen Sie bequem die Fahrradkeller. Zusätzlich stehen zwei Trockenräume zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und erspart Ihnen die mühsame Suche nach einem Parkplatz.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum

- ca. 29 m² großes Wohn- und Esszimmer
- ca. 8 m² großer Westbalkon
- ca. 7 m² große Küche
- ca. 10 m² großes Schlafzimmer
- ca. 6 m² großes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 7 m² großer Wohnungsflur
- ca. 2 m² großer Abstellraum
- ca. 9 m² großer eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Fahrradkeller
- gemeinschaftliche Trockenräume
- eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Sie suchen eine vertrauenswürdige und erfahrene Maklerin für den Verkauf Ihrer Immobilie? Dann sind Sie bei mir genau richtig!

Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Linda Elliott – 0431 592-3881
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

Lagebeschreibung

Neumeimersdorf, ein aufstrebender Stadtteil im Süden Kiels, bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Kieler Innenstadt ist in rund 10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B404 und die A215 sind auch die Städte Hamburg und Lübeck schnell erreichbar.

Neumeimersdorf überzeugt durch seine grüne Umgebung und die Nähe zu Naherholungsgebieten. Das umliegende Kieler Umland bietet zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Für den täglichen Bedarf bietet Neumeimersdorf eine solide Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte sind gut erreichbar, ebenso wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Auch der Citti-Park ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

Damit ist Neumeimersdorf ein perfekter Ort für all jene, die ein ruhiges und naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Kieler Innenstadt verbinden möchten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Förde Sparkasse

Linda Elliott
Holstenstraße 92-94
24103 Kiel

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kiel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.