3 Zimmerwohnung mit wunderschönem Garten

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse.

Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis.

Das Wohngebiet am Hoppbergsblick in Halle/Seeben mit seinen Zweigeschossern lädt zu einer äußerst seltenen Kaufgelegenheit ein. Beliebt ist es bei seinen Bewohnern wegen der aufgelockerten Bauweise, wodurch nahezu der Eindruck einer Einfamilienhaussiedlung entsteht. So auch bei der hier angebotenen Eigentumswohnung in Randlage mit unverbautem Blick nach Süden. Gelegen am Ende einer Sackgasse verspricht diese Ruhe und Erholung im Innen- wie Außenbereich.
Die hier angebotene Wohnung mit ihren drei Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain des Objektes mit insgesamt drei Wohneinheiten. Als Besonderheit der Immobilie lässt sich der in Südausrichtung befindliche große Garten bezeichnen. Der erhabene Blick von der Terrasse über das gewachsene, mit Sträuchern und Bäumen eingefasste Grundstück mit seinem uneinsehbaren Bereich lädt direkt zum Verweilen ein.
Praktisch ist der zweite Zugang zur Wohnung über das Souterrain, wodurch sich auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten anbietet.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, Küche und Bad, die allesamt von der zentralen Diele zu erreichen sind. Highlight ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer in Südausrichtung mit Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse, an der sich der gewachsene und von sattem Grün eingebettete Garten anschließt. Das Schlafzimmer und die Küche sind zweckmäßig groß mit Nordausrichtung, das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie den Stellplatz für die Waschmaschine.
Über die Wendeltreppe in der Diele ist das Souterrain zu erreichen. Hier stehen neben dem großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht, der sicher auch zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt werden kann, ein kleines WC mit Dusche und einen kleinen Abstellraum bzw. Keller. Ein zweiter Zugang zum Souterrain über den Kellerbereich des Hauses macht eine weitergehende Nutzung z.B. als Büro möglich.
Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Wendeltreppe mit ihren Holzstufen ist zusätzlich mit Teppichelementen ergänzt. Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen. Kleinere Sanierungsarbeiten sind erforderlich, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen lässt sich zudem der Stil der heutigen Zeit angleichen. Zur Immobilie zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, Küche und Bad, die allesamt von der zentralen Diele zu erreichen sind. Highlight ist das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer in Südausrichtung mit Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse, an der sich der gewachsene und von sattem Grün eingebettete Garten anschließt. Das Schlafzimmer und die Küche sind zweckmäßig groß mit Nordausrichtung, das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken sowie den Stellplatz für die Waschmaschine.
Über die Wendeltreppe in der Diele ist das Souterrain zu erreichen. Hier stehen neben dem großzügigen Hobbyraum mit Tageslicht, der sicher auch zu Wohn- oder Arbeitszwecken genutzt werden kann, ein kleines WC mit Dusche und einen kleinen Abstellraum bzw. Keller. Ein zweiter Zugang zum Souterrain über den Kellerbereich des Hauses macht eine weitergehende Nutzung z.B. als Büro möglich.
Alle Räume sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet, die Wendeltreppe mit ihren Holzstufen ist zusätzlich mit Teppichelementen ergänzt. Der Zustand der Wohnung ist als gut und gepflegt zu bezeichnen. Kleinere Sanierungsarbeiten sind erforderlich, mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen lässt sich zudem der Stil der heutigen Zeit angleichen. Zur Immobilie zugehörig ist ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei „Klicks“ können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen zugreifen.

Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.

Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Halle und dem Saalekreis.
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Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert
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