Großzügiger Balkon!
Großzügiger Balkon!
heller Wohnbereich
Essbereich mit Balkonzugang
Schlafzimmer
Haben Sie Interesse?
Küche
Tageslichtbad mit Wanne
Außenansicht Wohnhaus
Ihr Immobilien-Experte
Gepflegte Kapitalanlage mit toller Aussicht!
75181 Pforzheim
- 149.000,00 €
- Kaufpreis
- 54,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
149.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.731,94 € / m²
Hausgeld
385,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1993
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7017355
Anbieter-Objekt-Nr.
S/7667
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-14
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-14
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
131,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1993
Objektbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Pforzheim-Eutingen, OT Mäuerach
Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit insgesamt nur vier Einheiten.
Das Wohn- und Esszimmer wird durch die großen Fenster mit viel Tageslicht verwöhnt und bietet Ihnen zugleich zweifachen Zugang auf den großzügigen Balkon. Von hier aus lässt sich täglich die weitreichende Aussicht über die grünen Wälder genießen. Nebenan befindet sich die helle Küche, das gemütliche Schlafzimmer und das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet ist.
Genügend Stauraum bietet der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung, sowie ein eigenes Kellerabteil. Auch ist der Wohnung das Sondernutzungsrecht an einem Stellplatz des Doppelparkers zugeordnet (oben rechts). Der gemeinschaftliche Waschraum rundet das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell an eine zuverlässige Mieterin vermietet ist, eignet sie sich ideal als Kapitalanlage.
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- Tageslichtbad mit Wanne und WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Balkon mit toller Aussicht
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Sondernutzungsrecht am Doppelparker (oberer Stellplatz rechts)
Lagebeschreibung
Attraktive Lage im ruhigen Pforzheimer Stadtteil Mäuerach. Hier erwartet Sie ein liebevolles Wohnambiente. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe der Autobahn sowie durch Buslinien in unmittelbarer Nähe gegeben. Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Enzauenpark sowie diverse Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Janis Dill
Poststr. 3
75172 Pforzheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Pforzheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
