Kaufpreis
349.000,00 €
Hausgeld
255,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2010
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7017341
Anbieter-Objekt-Nr.
19268
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
53,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2010
Komfortabel wohnen mit Neubauflair nahe dem Gemarkenplatz!
Diese Etagenwohnung wird Sie mit ihrem großzügigen 2,5-Raumkonzept auf rd. 95 m² und dem schicken Erscheinungsbild überzeugen. Sie befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus, das erst 2010 erbaut wurde. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem auf Ihre Wohnetage im 1. OG.
Das Herzstück der Wohnung ist der komfortable Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, offener Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche plus Kochinsel und Sitzgelegenheit. Von hier gelangen Sie auf die große Loggia, der genug Platz für Grillabende mit Freunden und Familie bietet. Abgerundet wird das Raumangebot durch das weiß geflieste Tageslicht-Wannenbad mit Duschabtrennung. Singles mit Platzbedarf oder Paare werden sich hier nach geschmacksabhängigen Renovierungen direkt heimisch fühlen.
Das monatliche Hausgeld beträgt € 257,04 inkl. Treppenhausreinigung, Winterdienst, Aufzug etc.
Die Einbauküche kann gegen ein Abstand übernommen werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Betondecken
- Gegensprechanlage
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Diese Wohnung liegt in einer Sackgasse unweit des Gemarkenplatzes in Holsterhausen.
Wenn Sie zu den Menschen gehören, die bequeme Einkaufswege suchen und die Nähe zur City und nach Rüttenscheid zu schätzen wissen, dann wohnen Sie hier genau richtig. Ein U-Bahn- und Straßenbahnanschluss ermöglichen ebenfalls eine schnelle Verbindung zum Essener Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Steffen Brüggemann
III. Hagen 43
45127 Essen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.