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Obergeschoss

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Dachgeschoss

Dachgeschoss

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Bild 9

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Traumhafte Aussichten

71642 Ludwigsburg

Zentralheizung
klimatisiert

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

245.000,00 €

Hausgeld

212,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

Absprache

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7017301

Anbieter-Objekt-Nr.

16513

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-11-07

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-11-06

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

119,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1994

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses, das ca. 1994 erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit ihren ca. 55 qm Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre, denn der überdachte Balkon lässt Sie ein Maximum an Freiheit genießen. Auch in den warmen Sommermonaten behalten Sie einen kühlen Kopf unter dem Dach, denn eine Klimaanlage gehört zur festen Ausstattung der Wohnung. Zur Wohnung gehören außerdem ein heller, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss findet sich in der gemeinsam genutzten Waschküche wieder. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Raum unterm Dach, welcher zusätzlichen Raum und Flexibilität sowie ein separates WC bietet. Im Kaufpreis inbegriffen sind außerdem ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit für das Elektroauto. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Separates WC

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Der Ludwigsburger Ortsteil Poppenweiler liegt am Fuß des Naherholungsgebiet Lemberg. Die nahe Kreisstadt Ludwigsburg ist gut mit ÖPNV verbunden. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten der weiterführenden Schulen ergänzen das Angebot von Ludwigsburg. Die Gewerbegebiete der Kreisstadt bieten gute Ausbildungs- und Arbeitsplätze. Die Naherholungsgebiete von Blühendem Barock bis zu den Neckarauen bieten die verdiente Erholung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Aljoscha Szabo
Schillerplatz 6
71638 Ludwigsburg

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