Nebenkosten pro m²
2,90 € / Monat
Mietpreis pro m²
15,80 € / Monat
Gesamtfläche
354,00 m²
Bürofläche
354,00 m²
teilbar ab
354,00 m²
Baujahr
2021
Verfügbar ab
01.01.2022
Portal-Objekt-Nr.
W7017015
Anbieter-Objekt-Nr.
CA-2906
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Campo Novo Mainz ist ein architektonisches Meisterwerk, das moderne Architektur und urbanes, studentisches Wohnen in perfekter Lage vereint. Jede einzelne Wohnung wurde mit Liebe zum Detail und optimaler Funktionalität geplant. Dabei wurden hochwertige und langlebige Materialien verwendet. Die Wohnungen sind hell und modern gestaltet, bieten ausreichend Platz für Fahrräder und Autos und schaffen eine ideale Umgebung für gemeinschaftliche Aktivitäten sowie persönliche Privatsphäre.
Das neue innerstädtische Wohn-, Geschäfts- und Büroquartier entstand nördlich des Mainzer Hauptbahnhofs auf den Teilkonversionsflächen des ehemaligen Güterbahnhofs. Zwischen einer langen ehemaligen Lagerhalle entlang der Bahntrasse, die Co-Working-Spaces, Mietflächen für Startups und ein Fitnessstudio beherbergt, befindet sich im südöstlich anschließenden dreieckigen Areal zwischen Anni-Eisler-Lehmann-Straße und Mombacher Straße ein Quartier mit Studentenwohnheim, Apartment- und Bürohäusern sowie einem Hotel.
Das Sichtwerk bildet den letzten Teil dieser städtebaulichen Struktur. Das u-förmige Gebäude besteht aus fünf Vollgeschossen mit zurückversetzten Technikaufbauten und öffnet seinen Innenhof nach Nordosten in Richtung des denkmalgeschützten Lagergebäudes. Der grüne Innenhof bietet Sitzbänke für Aufenthalte und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Müll, um Ordnung zu schaffen. Eine Fensterfront im Erdgeschoss erstreckt sich entlang der Mombacher Straße und markiert den Eingang zum Foyer, das sowohl über den Hof als auch von außen zugänglich ist. Das Foyer ist auf zwei Ebenen gestaltet, um die Höhenunterschiede des Grundstücks auszugleichen. An beiden Seiten des Foyers befinden sich die Zugangsbereiche zu den einzelnen Etagen. Jede Etage bietet bis zu drei separat zugängliche Mietflächen, die flexibel miteinander verbunden werden können. Im Untergeschoss steht den Nutzern eine Tiefgarage mit festen Stellplätzen und einem halbautomatischen Parksystem zur Verfügung.
Das Erdgeschoss ist rundum mit einem dunkelgrauen Werksteinsockel verkleidet. Die Fassade der Bürogeschosse darüber ist farblich abgestimmt und besteht aus verputzten Lochfassaden mit bodentiefen Fensterelementen. Glasgeländer dienen als Absturzsicherung und sorgen für eine optimale Belichtung und individuelle Belüftung der Büroflächen.
- Kühlung pro Raum steuerbar
- CAT 7 Verkabelung
- Tiefgaragen- und außenstellplätze mit Ladestation für E-Autos
- Bodentiefe Fenster
- Sichtwerk Mainz: modernste Büroflächen in zentraler Lage mit Bahnanschluss
- Flexible Anpassung und Kombination der Mietflächen
- Gute Infrastruktur und attraktive Option für Unternehmen
- Neues innerstädtisches Quartier nördlich des Mainzer Hauptbahnhofs
- Teilkonversionsflächen des ehemaligen Güterbahnhofs
- Mischung aus Wohn-, Geschäfts- und Bürogebäuden sowie einem Hotel
- Co-Working-Spaces, Mietflächen für Startups und ein Fitnessstudio
- U-förmiges Gebäude mit fünf Vollgeschossen/ zurückversetzten Technikaufbauten
- Innenhof mit Bänken, Fahrradabstellplätzen und Müllentsorgung
- Fensterfront entlang der Mombacher Straße und Eingang zum Foyer
- Foyer auf zwei Höhenebenen als Split-Level gestaltet
- Separater Zugang zu den Mietflächen auf jeder Etage, flexible Verbindung möglich
- Tiefgarage im Untergeschoss mit festen Stellplätzen und Parksystem
- Dunkelgrauer Werksteinsockel umschließt das Erdgeschoss
- Farblich abgestimmte Fassade der Bürogeschosse mit verputzten Lochfassaden
- Bodentiefe Fensterelemente und Glasgeländer für Belichtung und Belüftung
CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.
Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.
Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:
- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)
Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.
Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.
https://caleohub.com/caleo-support/
Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.
Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!
Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?
Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.
Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!
https://www.caleohub.com
Besichtigung:
Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Individualisierungsmöglichkeiten:
In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.
CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:
Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.
Hinweis:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Das Sichtwerk Mainz, gelegen in der Mainzer Innenstadt und mit direktem Bahnanschluss, bietet modernste Büroflächen sowie ein Hotel. Die zentrale Lage, die Möglichkeit zur flexiblen Anpassung und Kombination der Mietflächen sowie die gute Infrastruktur machen das Sichtwerk Mainz zu einer attraktiven Option.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ONE Hub UG
Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub UG
CALEO Vermietungsteam
Auf der Eierwiese 3a
82031 Grünwald
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 04.10.2024 in der Kategorie Büros in Mainz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.