Charmante Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Frankfurt-Nied!

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen diese reizende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Frankfurt-Nied. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, das 1993 erbaut wurde, und besticht durch eine kluge Raumaufteilung sowie eine helle und einladende Atmosphäre.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Die Wohnung bietet auf rund 68 Quadratmetern Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner breiten Verglasung lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangen Sie auf die einladende Sonnenloggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und voll eingerichtet. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne vervollständigen die untere Etage und sorgen für Wohnkomfort.

Offene Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Vom Wohnbereich aus führt eine elegante, geschwungene Treppe auf die offene Galerie, die durch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugt. Diese Fläche eignet sich hervorragend als Arbeitsbereich, Leseecke oder Gästebereich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist, bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Wohlfühlambiente und moderne Ausstattung
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde geschmackvoll modernisiert und erstrahlt in einem zeitgemäßen Design. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, was der Wohnung ein warmes und wohnliches Ambiente verleiht. Intern wird aktuell eine energetische Sanierung der Liegenschaft mit der Möglichkeit eines individuellen Wallboxanschlusses diskutiert.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen das stressfreie Parken in dieser begehrten Wohnlage ermöglicht. Die ruhige Lage und die hervorragende Anbindung an die Infrastruktur machen diese Maisonette-Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für Singles und Paare.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser bezaubernden Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Frankfurt-Nied und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Berater von Adler Immobilien freuen sich, Ihnen diese besondere Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Liegt vor, Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 127,2 kWh
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 2018

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Ausstattung

Einbauküche
Sonnenbalkon mit Markise
Parkettboden
offene Galerie
Abstellraum in der Wohnung
Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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