Wohnzimmer mit Balkonzugang
Wohnzimmer mit Balkonzugang
Balkon mit Katzensicherung
Balkon mit Katzensicherung
Balkonaussicht
Balkonaussicht zum Tetraeder
Küche mit Balkon
Balkon zum Hof
Balkon zum Hof
Balkon zum Hof
Bad unten
Diele
Treppenaufgang
Diele oben
Büro
Schlafzimmer
Tageslichtbad oben
Waschkeller
Eingangsbereich
Hausansicht
Balkon zum Hof
Garten zur allgemeinen Nutzung
Garage im Innenhof
Stellplatz im Innenhof
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
Tolle Maisonettewohnung mit zwei "katzensicheren" Balkonen in Bottrop-Boy!
46240 Bottrop
- 230.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7016957
Anbieter-Objekt-Nr.
137729NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-28
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-27
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
92,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonettewohnung in Bottrop-Boy befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss, eines im Jahr 1994 erbauten 11-Parteien Wohn- und Geschäftshauses mit 9 Wohnungen und 2 Gewerben.
Die Wohnung verfügt über rund 90 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 4,5 Räume. Das Highlight der Wohnung sind mit Sicherheit die beiden Balkone, zu erreichen über den Wohn-/Essbereich und über die Küche. Auf der unteren Etage befindet sich noch ein weiterer Raum, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Über eine geschwungene Holztreppe in der Diele gelangen Sie in den oberen Bereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbadezimmer, sowie einen individuell zu nutzenden Raum.
In dieser sehr gepflegten und geordneten Hausgemeinschaft sind die Eigentumsverhältnisse über eine Teilungserklärung geregelt. Die knapp 340,00 € Hausgeld beinhalten ein "Rundum-Sorglos-Paket", inklusive Mülltonnendienst, Hausflurreinigung, sowie Hofpflege.
Ein eigener Kellerraum sowie eine Garage und ein Stellplatz im Innenhof runden das Angebot ab. Die Waschmaschinen mit separatem Stromanschluss und zwei Trocknern zur allgemeinen Nutzung sind im Keller untergebracht.
Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage und Stellplatz
- Rollläden
• 4,5 Zimmer Maisonettewohnung
• 2 Balkone (katzensichere Aufbauten können demontiert werden)
• Einbauküche kann übernommen werden
• Fliesenboden in Bädern, Küche und Flur
• Laminat in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Büro
• Tageslichtbad mit Badewanne und innenliegendes Duschbad
• manuelle Rollläden im 3. Obergeschoss
• Veluxfenster mit Insektenschutz und Verdunklung im Dachgeschoss
• ein Kellerraum
• Garage
• Stellplatz
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch bei uns im Büro. Bei der Vermittlung einer günstigen Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Auftragsgemäß ist eine Innenbesichtigung nur nach vorheriger Absprache und in unserer Begleitung möglich.
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie:
Rosemarie Franzen
Gladbecker Str. 20
46236 Bottrop
Telefon: 02041 / 29444
Mobil: 0176 / 61 99 41 73
.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Boy ist der östlichste von 17 Stadtteilen der kreisfreien Stadt Bottrop. Mit knapp 4,5 km² ist die Boy einer der kleineren Stadtteile von Bottrop und bietet seinen knapp 9000 Einwohnern alles was man zum Leben braucht.
Auch im Hinblick auf das kulturelle Angebot und die Freizeitgestaltung hat dieses schöne Fleckchen Erde einiges zu bieten. So finden sich hier diverse Institutionen und Vereine mit einer Vielfalt an Angeboten.
Die Boy bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Boyer Markt befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Rosemarie Franzen
Hochstraße 54
45964 Gladbeck
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bottrop auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
