*RESERVIERT* Letzte freie Neubauwohnung in der City: Großzügige und charmante Maisonettewohnung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier die letzte freie Einheit: Eine erstklassige und großzügige Maisonette Dachgeschosswohnung in diesem spannenden Neubauprojekt in der Lippstädter City.

Die neu entstandene Stadtvilla befindet sich in direkter Innenstadtlage in der Cappelstraße / Ecke Fleischhauerstraße. Das nach KfW 40 Standard errichtete Wohngebäude wird geprägt von einem geradlinigen und zeitgemäßen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch das elegante Mansarddach in Verbindung mit mehreren Spitzgauben.

Eine helle Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterelementen sowie moderne Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive aber gleichzeitig der Umgebung angepasste Optik entstehen.

Die zehn 3- bis 4 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 81 qm bis ca. 130 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.

Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage zum Einsatz. Für die PKWs stehen im Erdgeschoss 7 überdachte Stellplätze sowie 3 Außenstellplätze zur Verfügung. Der Kaufpreis für einen überdachten Stellplatz beträgt 20.000 EUR. Außenstellplätze sind nicht mehr verfügbar.

Die hier angebotene Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 121,80 qm befindet sich im Dachgeschoss Links und teilt sich folgendermaßen auf:

Erste Ebene
-Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche
-Schlafzimmer
-Badezimmer
-Flur / Diele
-Loggia mit Blick auf die Fleischhauerstraße

Zweite Ebene
-Studiozimmer
-Großes Badezimmer
-Galeriezimmer
-Großer Abstellraum

Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen elektrisch
- Photovoltaikanlage
- SAT-Anlage
- Einstellplatz
- Glasfaseranschluss

-KfW 40 Standard (Förderungen möglich - sprechen Sie uns hierzu für weitere Informationen gerne an)
-City-Lage
-Zentrale Aufzuganlage
-Zentrale Wasserenthärtungsanlage
-Glasfaseranschluss
-Einbaumöbel im Schlafzimmer
-Moderne Badezimmermöbel
-Video Gegensprechanlage
-Individuelle Innenausstattung oder Änderungen auf Wunsch und ggfs. gegen Mehrpreis und Absprache möglich
-Bezugsfertige Herstellung inklusive Bodenbelägen und Malerarbeiten

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de