Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon

Balkon

Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

42719 Solingen

Personenaufzug
Bad mit Dusche
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

175.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Balkon- bzw. Terrassenfläche

9,20 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7016655

Anbieter-Objekt-Nr.

137982NW

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-27

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-03-26

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

100,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und großzügig geschnittene Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus auf der bietet Ihnen ein komfortables Wohnerlebnis auf 69,71 m² – perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage in Solingen und überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und den attraktiven Blick ins Grüne.

Ausstattung

Großzügiger Balkon mit Ausblick: Genießen Sie Ihren Feierabend auf dem großen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und die charmante Korkenziehertrasse bietet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die ruhige Umgebung genießen.

Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für Ihre Wohnträume. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Komfortables Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und zusätzliche Möbel. Hier finden Sie Ihre Ruheoase.

Geräumige Küche: Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Essen. Gestalten Sie sie nach Ihrem Geschmack und genießen Sie gemütliche Kochabende mit Freunden oder der Familie.

Großzügige Diele: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die genug Stauraum für Garderobe und Schuhe bietet.

Großes Badezimmer: Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Auch ohne Fenster bietet es genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufzug vorhanden: Der barrierefreie Zugang über den Aufzug bietet zusätzlichen Komfort, besonders beim Einkaufen oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte wie REWE oder ALDI, sodass Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichen.

Bildungseinrichtungen: Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal – Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Korkenziehertrasse bietet zudem eine sichere Route zur Schule.

Verkehrsanbindung: Dank der zentralen Lage sind Sie schnell in der Innenstadt von Solingen oder auf der Autobahn. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie flexibel unterwegs sind.

Freizeit: Die Korkenziehertrasse, direkt vor der Tür, ist nicht nur ein Highlight für Naturfreunde, sondern lädt auch zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Joggingrunden ein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Mikail Ceylan
Ufergarten 22
42651 Solingen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.