Außenansicht

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Für Kapitalanleger oder solche die es werden wollen!

96103 Hallstadt

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Verfügbar ab

derzeit vermietet

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7016637

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/449-449/100260

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-07-12

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

125,19 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Hallstadt. Diese überzeugt, genauso wie die Wohnung, durch Ihren gepflegten Gesamtzustand.

Mit ihren knapp 54 m² Wohnfläche ist diese Wohnung ideal auf die Bedürfnisse von Studenten, Alleinstehenden oder Paaren ausgerichtet.

Der Wohn- / Essbereich bildet hierbei den Mittelpunkt des Familienlebens. Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit im gesamten Raum. Dieser ist pflegeleicht gefliest.

Das zeitlos geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Dachflächenfenster sorgt für ausreichend Helligkeit und frische Luft.

Die Badeinbaumöbel werden mit verkauft und sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein weiterer Raum rundet das Platzangebot dieser Wohnung ab. Egal ob als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Entscheidung treffen Sie!

Staufläche für alles, was nicht tagtäglich benötigt wird, findet Platz im zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Kapitalanleger sind hier genau richtig. Die Wohnung ist bereits langfristig vermietet - monatliche Kaltmiete 440,-- EUR.

Dank dem der Wohnung zugeordneten Kfz-Stellplatz (direkt angrenzend an die Wohnanlage) gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Ausstattung

Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- offener Wohn- / Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- Kellerraum
- Kfz-Stellplatz

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé dieser Immobilie zu.

Lagebeschreibung

Hallstadt schließt sich an die nördliche Stadtgrenze Bambergs an. Die zahlreichen Grundversorgungseinrichtungen lassen keine Wünsche offen. Erstklassig ist die hervorragende Verkehrsanbindung (Stadtbus, Bahn, BAB 70/73). Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen wie beheiztes Freibad, Sportplätze, Kulturboden etc. bietet viel für den Erholungssuchenden. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie das Gewerbegebiet Bamberg-Hafen oder die Bamberger Innenstadt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Bamberg

Robert Wagner
Schönleinsplatz 1
96047 Bamberg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hallstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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