Ansicht
Ansicht
Ansicht Wohnung
Ausblick
Wohnzimmer
Flur
Bad
Küche
Schlafen
Galerie
Blick von Galerie
Balkon
Balkon
Balkon mit Blick
Ihre Immobilienberaterin: Anna Speicher
Grundriss
Attraktive Galerie-Wohnung mit Licht und Weitblick!
83246 Unterwössen
- 321.000,00 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
321.000,00 €
Hausgeld
351,00 €
Käuferprovision
2,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7016631
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010389
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-03-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2029-03-27
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
109,64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1975
Objektbeschreibung
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock in herrlich ruhiger und sehr sonniger Wohnlage von Unterwössen.
Das helle und einladende Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, welcher als Eckbalkon den Wohnraum ins Freie erweitert.
Durch die optimale Südausrichtung genießen Sie hier reichlich Sonnenlicht, welches den Wohnbereich in eine warme und freundliche Atmosphäre taucht.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Galerie, welche sich harmonisch über dem Wohnbereich erhebt und über eine stilvolle Treppe erreichbar ist. Dieser Bereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als gemütlicher Rückzugsort, kreativer Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnfläche. Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Die Wohnung bietet außerdem eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller, hier bietet Ihnen der großzügige Hobbyraum mit Fenster einige Optionen.
Die Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 351€.
Der Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung im Chiemgau!
Sonstige Angaben
Info: Bitte beachten Sie, dass die Gemeinde Unterwössen in einer Satzung festgelegt hat, dass die Nutzung von Räumen in Wohngebäuden oder Beherbergungsbetrieben als Nebenwohnung der Genehmigung unterliegt, wenn diese an mehr als der Hälfte der Tage eines Jahres unbewohnt sind.
Lagebeschreibung
Der Ort Unterwössen hat ca. 3670 Einwohner und liegt noch im Achental, während die Ortsteile Hinter- und Oberwössen in einem abgeschlossenen Talkessel liegen, der durch einen kleinen Bergkamm vom Achental getrennt ist. Durch Unterwössen fließt der Wössener Bach, der Kalten-bach sowie die Tiroler Ache.
Freizeitmöglichkeiten gibt es vor allem im sportlichen Bereich. Zahlreiche Wanderrouten und Radlwege erstrecken sich von Unterwössen aus über Berg und Tal. An der Deutschen Alpen-Segelflugschule kann man Segelflug, Motorsegelflug und Ultraleichtflug erlernen oder betreiben. Das Schwimmen ist im ortsnahen Wössener See mit seinem Seefreibad möglich, Rafting auf umliegenden Flüssen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Anna Speicher
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Unterwössen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
