Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleideraum
Küche
Bad
Bad
Flur
Garderobe
Stauraum
Balkon
Balkon
Stauraum Balkon
Außenansicht
Grundriss
Sarah Reisser
renovierte 4-Zimmer-Wohnung in Trostberg
83308 Trostberg
- 359.000,00 €
- Kaufpreis
- 122,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
359.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.942,62 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7016627
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010081-1. OG
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-07-03
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
88,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese renovierte gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Trostberg anbieten zu dürfen.
Die ca. 122 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines renovierten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre Helligkeit und der offenen Raumaufteilung.
Diese beinhaltet ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, zwei große Schlafzimmer inklusive eines angegliederten Ankleidezimmer, ein helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und ein separates Zimmer das über den Hausflur erreichbar ist und sich gut als Büro oder Lagerfläche eignet.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der 30 m² große Balkon, dieser ist nach Süden ausgerichtet und über die Küche erreichbar.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichten Laminat und Fliesen.
Als Stauraum dient das zugehörige Kellerabteil.
Eine Garage mit Platz für Ihren PKW gehört außerdem zur Wohnung.
Nicht nur die Wohnung, auch das Wohnhaus wurde renoviert. Hier wurde die Fassade und das Dach nach den aktuellen Energiestandards erneuert und gedämmt.
Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung (Baujahr 2023)
Das Wohnhaus besteht aus nur 4 Wohneinheiten (eine Praxis im Erdgeschoss und drei Wohnungen)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser neuwertigen Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Lagebeschreibung
Die Stadt Trostberg liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Trostberg liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.
Trostberg hat rund 11.000 Einwohner. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon- und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt. Das Stadtmuseum zeigt wertvolle Bestände aus Geschichte und Brauchtum.
Trostberg bietet Grundschulen, weiterführende Schulen, etliche Einkaufs Möglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schwimmbad und vieles mehr.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Sarah Reisser
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 03.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trostberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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